“房產(chǎn)中介發(fā)布虛假信息，隱瞞真實房屋信息誘騙消費者，服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、收費標準不對外公示，強制提供代辦服務(wù)、捆綁收費，甚至有政府有關(guān)部門及工作人員違規(guī)參與房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)……”2月26日，中國江西網(wǎng)財經(jīng)記者從江西省住建廳了解到，3月至6月，該廳將在全省開展房地產(chǎn)中介機構(gòu)專項整治工作。

重點清理整治“紅頂中介”等4項違法行為

整治重點有4條：清理整治“紅頂中介”。嚴禁政府有關(guān)部門及其工作人員違規(guī)從事或者參與房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)發(fā)布虛假信息、隱瞞真實房屋信息招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費者，為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù)，擅自通過網(wǎng)簽系統(tǒng)簽訂中介服務(wù)合同、交易合同；房地產(chǎn)中介服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、收費標準不對外公示，強制提供代辦服務(wù)、捆綁收費，低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價；以高額利息為誘餌吸收公眾存款、與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)串通以投資房地產(chǎn)項目建設(shè)名義向公眾集資等形式的非法集資行為。

黑中介或被取消網(wǎng)上簽約權(quán)限、清出市場

中國江西網(wǎng)財經(jīng)記者了解到，全省各級房地產(chǎn)主管部門要配合金融監(jiān)管部門，扎實開展互聯(lián)網(wǎng)金融風險專項整治工作，認真查處房地產(chǎn)中介機構(gòu)未取得相關(guān)金融資質(zhì)，利用網(wǎng)絡(luò)平臺、股權(quán)眾籌平臺從事房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)行為，或雖取得相關(guān)金融資質(zhì)，但違規(guī)開展相關(guān)金融業(yè)務(wù)行為。

整治措施包括：組織開展全面檢查。各地要及時開展巡查，對本地區(qū)中介機構(gòu)和從業(yè)人員情況進行全面調(diào)查摸底，逐一建立臺賬。要將未備案的中介機構(gòu)名單向社會公開，采取多種方式對政策進行宣傳，發(fā)布交易風險提示，提醒公眾審慎選擇中介機構(gòu)；建立投訴舉報制度。各地要設(shè)立并向社會公開舉報電話、舉報信箱，對群眾的舉報和投訴，以及網(wǎng)絡(luò)、報紙等媒體曝光的違法違規(guī)行為要立即調(diào)查、依法依規(guī)快速處理、及時反饋；加大違法違規(guī)查處。各地要對違法違規(guī)的中介機構(gòu)和從業(yè)人員，要加大查處力度，責令限期改正，并記入信用檔案。拒不整改或情節(jié)嚴重的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定取消網(wǎng)上簽約權(quán)限，并依法作出罰款等行政處罰決定。對嚴重侵害公眾權(quán)益、擾亂市場秩序的中介機構(gòu)，要配合有關(guān)部門，依法將其清出市場；建立健全監(jiān)管制度。各地要嚴格落實中介機構(gòu)備案制度，積極推行中介人員實名服務(wù)制度，全面推行存量房交易合同網(wǎng)簽，建立健全交易資金監(jiān)管制度，加強中介行業(yè)信用管理。

打造陽光中介這些信息必須對社會公開

江西住建廳要求建立部門聯(lián)合查處機制，加強與工商、價格、金融、稅務(wù)等部門的協(xié)作配合，建立健全信息共享、情況通報以及對違法違規(guī)行為聯(lián)合查處機制。還要求加大信息公開力度。各地要將中介機構(gòu)備案情況、從業(yè)人員情況、信用信息以及違法違規(guī)行為，通過房地產(chǎn)主管部門網(wǎng)站等向社會公開。對整治工作中查處的違法違規(guī)中介機構(gòu)和從業(yè)人員，要向社會通報，及時曝光典型案例。

（來源：中國江西網(wǎng) 記者：鄭周贇 通訊員：王紀洪）