新年首月北京的新房價格再度出現(xiàn)輕微上漲，不過雖然房價較去年12月份環(huán)比有所上漲，但相比于一年前則處于回落狀態(tài)。

國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊最新發(fā)布的2018年1月份北京房價數(shù)據(jù)顯示，上個月北京新建住宅價格整體出現(xiàn)環(huán)比上漲，其中144平方米以上大戶型價格漲幅最大，達到0.4%；其次是90平方米以下小戶型上漲了0.2%，而90至144平方米的中戶型價格則環(huán)比下滑了0.1%。盡管環(huán)比數(shù)據(jù)整體有所上漲，但上個月北京的房價較一年前則全部下滑。數(shù)據(jù)顯示，上個月北京新房價格比去年1月份整體回落了1.2%，其中大、中、小戶型價格分別回落2%、1%和0.1%，這顯示出小戶型新房“保值”性較好。

從二手房數(shù)據(jù)來看，房價整體降幅大于新房。上個月，北京二手房價格較去年12月份相比全部回落，大、中、小戶型價格分別回落0.7%、0.6%和0.6%；而相比一年前，北京二手房則出現(xiàn)了3.1%的整體降幅。其中大、中、小戶型價格分別回落2%、2.9%和3.6%，顯示出在二手房方面戶型越大越“保值”。

（來源：北京青年報 記者：張欽）