每經(jīng)編輯 董青枝    

每經(jīng)記者 董青枝 每經(jīng)編輯 梁秋月

作為A股上市唯一的房地產(chǎn)服務型企業(yè)，世聯(lián)行2月28日公告了2017年度業(yè)績快報。公告顯示，世聯(lián)行2017年實現(xiàn)營業(yè)收入82.53億元，同比增長31.63%，歸屬于上市公司股東的凈利潤為10.03億元，同比增長34.24%，基本每股收益為0.49元，同比增長32.43%。

關(guān)于業(yè)績增長，世聯(lián)行方面表示，2017年公司“互聯(lián)網(wǎng)+”業(yè)務保持快速增長，其業(yè)務毛利率也有所提升，持續(xù)為公司貢獻收入和利潤；同時公司交易服務、金融服務、資產(chǎn)管理服務等業(yè)務發(fā)展順利，持續(xù)在收入、利潤方面提供貢獻。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，世聯(lián)行并未完成2017年86億的銷售目標。據(jù)了解，以2016年世聯(lián)行62.7億的收入來看，2017年銷售目標同比增長約37%；凈利潤目標預計8.7億。

2月28日世聯(lián)行公告顯示，2017年實現(xiàn)營業(yè)收入82.53億元，同比增長31.63%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為10.03億元，同比增長34.24%，這也符合三季度報告中預計的公司2017年歸屬于上市公司股東的凈利潤同比增長幅度20%~50%。

三季度業(yè)績報告顯示，世聯(lián)行主營業(yè)務分為房地產(chǎn)交易服務、“互聯(lián)網(wǎng)+”業(yè)務、資產(chǎn)管理服務以及金融服務，房地產(chǎn)交易服務占據(jù)主營業(yè)務收入的48.1%，“互聯(lián)網(wǎng)+”占據(jù)主營業(yè)務收入的27.93%。

值得注意的是，“互聯(lián)網(wǎng)+”業(yè)務發(fā)展快速，目前已成為世聯(lián)行第二大收入支柱和最強勁的業(yè)績增長動力。東方財富證券研報稱，2014~2016年復合增長率超過百分之三百。2017三季度實現(xiàn)營業(yè)收入14.28億元、同比增長60.73%。毛利率也從2014年的12.11%上升到2017上半年的22.04%。

除此之外，長租公寓也是世聯(lián)行布局的重要一環(huán)。東方財富證券最新研報顯示，自2015年以來，世聯(lián)行紅璞公寓先后落地29個城市，在手房源多達10萬間，上線數(shù)量超過4萬間，公寓上線后出租率超過90%。

據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》此前報道，主管世聯(lián)行創(chuàng)新業(yè)務的CEO朱敏表示，世聯(lián)行在不斷轉(zhuǎn)型的路上，現(xiàn)在的投資回報周期會長一點，存量部署到一定程度后，關(guān)聯(lián)收入會產(chǎn)生爆破式的增長。

不過業(yè)內(nèi)人士認為，世聯(lián)行在轉(zhuǎn)型的路上要警惕房地產(chǎn)調(diào)控趨緊、長租公寓業(yè)務推進不達預期，金融業(yè)務監(jiān)管等風險。