每經(jīng)編輯 李琦蕊    

每經(jīng)記者 李琦蕊 每經(jīng)編輯 梁秋月

自2017年進(jìn)入西安后，僅一年時(shí)間，新城控股快速布局西安周邊區(qū)域和城市，如今再出手1.6億元在西安高陵區(qū)拿地。

3月6日，新城控股發(fā)布了2018年2月份經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)顯示，2月份新城控股共斥資24.7億元在南京、鹽城、西安、連云港、揚(yáng)州、成都、重慶等地新增8個(gè)項(xiàng)目，新增土地面積約48萬(wàn)平方米。

其中在西安所拿地塊位于高陵區(qū)，面積49932.68平方米，支付價(jià)款16178.18萬(wàn)元。新城控股西安公司工作人員告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，該地塊未來(lái)將建‘璟’系列中高端住宅，以填補(bǔ)市場(chǎng)空白。

新城控股自2017年進(jìn)入西安市場(chǎng)，此后在陜西頻頻拿地，布局臨潼、西咸新區(qū)、渭南、寶雞等西安周邊區(qū)域和城市。

1.6億高陵拿地75畝

2月份，新城控股通過(guò)收購(gòu)方式取得西安市高陵區(qū)桑軍路地塊。該地塊具體位于西安市高陵區(qū)緯六路以南、桑軍路以西，出讓面積為49932.68平方米，規(guī)劃用途為住宅及其他商服用地，容積率為≤3.0。公司目前擁有上述項(xiàng)目100%權(quán)益，需支付價(jià)款16178.18萬(wàn)元。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，2017年西安市高陵區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓結(jié)果中，當(dāng)年11月，涇渭新城緯六路以南、桑軍路以西曾有一宗約75畝住宅用地成交，陜西君威置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)陜西君威）以底價(jià)6501萬(wàn)元摘得該宗土地。彼時(shí)畝均價(jià)87萬(wàn)元，樓面價(jià)434元/平方米。

按照新城控股拿地價(jià)格折算，畝均價(jià)約216萬(wàn)元，折合樓面價(jià)1080元/平方米。據(jù)了解，該項(xiàng)目用地靠近恒大地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的恒大雅苑，其為精裝修高層項(xiàng)目。

上述工作人員告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，“高陵目前很少有品牌開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐，產(chǎn)品也是比較粗糙的剛需型為主。我們這塊地，也是考慮到高陵確實(shí)有改善性需求。目前定位璟‘璟’系產(chǎn)品，是以改善為主的高層。”

一年間頻布局陜西

在拿地信息之外，新城控股經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)還公布了2018年前2個(gè)月其業(yè)績(jī)大增。

2月份新城控股實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約87.50億元，銷(xiāo)售面積約74.59萬(wàn)平方米。1~2月累計(jì)合同銷(xiāo)售金額約190.34億元，比上年同期增長(zhǎng)88.02%；累計(jì)銷(xiāo)售面積約172.84萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)137.95%。

與之相應(yīng)的，是過(guò)去一年間新城控股在陜西的快速布局。

2017年3月，新城控股攜吾悅廣場(chǎng)落戶(hù)西咸新區(qū)灃東新城，這是其首次進(jìn)入西安市場(chǎng)。此后，其在灃西新城、臨潼接連拿地。

其中在臨潼以34225萬(wàn)元摘得驪山大道以北140畝土地，折合245.28萬(wàn)元/畝。

上述工作人員告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，“臨潼那塊地我們已經(jīng)拿了，目前處于籌備階段。目前處于前期品牌宣傳期。新城畢竟剛進(jìn)西安，我們希望通過(guò)品牌宣傳讓人們對(duì)新城品牌有一個(gè)了解。這個(gè)項(xiàng)目整體的定位是高端別墅項(xiàng)目。”

而今年1月新城控股發(fā)布的銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)顯示，公司近期新增土地8塊，位于長(zhǎng)沙、青島、成都、漢中、延安、淮安。這8塊地總面積為64.24萬(wàn)平方米，需支付土地價(jià)款28.43億元。其中兩項(xiàng)目位于陜西。

此外，新城控股此前已陸續(xù)進(jìn)入漢中，寶雞，渭南，延安。