每經(jīng)編輯 趙慶

今年90歲的李嘉誠正式宣布退休，今天，他在現(xiàn)場回應(yīng)了關(guān)于他的退休、香港樓市、長和系未來發(fā)展的一系列問題。

問：對于現(xiàn)在香港人買房有什么建議？

李嘉誠：未來香港人是不是一直要買貴樓呢？我覺得還是拿來自住，樓價(jià)升跌都沒有問題，我一向都是這么說，當(dāng)然可能未來利息會(huì)加上去，但不會(huì)加到離譜，是不可能的。

問：怎么看兩地樓市回報(bào)和未來布局？

李嘉誠：香港地產(chǎn)做到現(xiàn)在，很多年經(jīng)驗(yàn)，內(nèi)地地產(chǎn)公司一般負(fù)債率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過香港公司，用同樣的方法來香港做，是有風(fēng)險(xiǎn)的。香港地產(chǎn)市場，在環(huán)球經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的時(shí)候，是有風(fēng)險(xiǎn)的。對于未來計(jì)劃，就是跟其他地產(chǎn)公司公平競爭，我不擔(dān)心。

問：對于香港年輕人的發(fā)展有什么提示和錦囊？

李嘉誠：1950年我年輕時(shí)有很多機(jī)會(huì)，當(dāng)然今天也有很多的機(jī)會(huì)。年輕人最重要的是增強(qiáng)自己的競爭能力。我過去多年說的都一樣，知識改變命運(yùn)，你一定要求知，現(xiàn)在很多新的技術(shù)，帶來很多機(jī)遇，這些機(jī)遇一定有的。

問：是否從內(nèi)地撤資？

李嘉誠：撤資是一個(gè)不能夠自圓其說的講法，我賣了什么，錢是回到香港，再去投資，這些錢永遠(yuǎn)永遠(yuǎn)是屬于公司的。難道賣點(diǎn)什么就是撤資？有同行把很多資產(chǎn)全都賣了，卻沒有人說他們撤資。有些資產(chǎn)我們賣掉，也有些我們買回來，比如我們這兩年在香港有新建超過1000房間的酒店，還有荃灣的商場，都是買來收租的。有些人就是專門打擊知名度高的人，說我撤資，其實(shí)除非我賣出股票，那才是撤資。

提問李澤鉅：長和新的增長動(dòng)力是什么？

李嘉誠：現(xiàn)在還沒到他做（主席）呢，我可以回答，公司所做的，可以說都是為股東設(shè)想。我們的增長和利潤今年也是算很好的，當(dāng)然我們也希望有些特別多收入的生意，但我們第一我們負(fù)債不能超過一個(gè)比例，發(fā)展中要不忘風(fēng)險(xiǎn)，所以幾十年來多少風(fēng)波我們才能安全度過。

提問：恭喜李先生榮休，想問一下這個(gè)決定是什么時(shí)候作出的？現(xiàn)在全球經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定，是不是好的退休時(shí)機(jī)？

李嘉誠：我?guī)啄昵熬驼f要退休，要去旅行了，今天我就要去旅行。過去這幾年，我們高層和中層沒有一個(gè)人離職，說明公司運(yùn)作很好，公司一個(gè)原則是忠誠為股東，絕對不會(huì)占股東便宜，這是我做人的原則。

公司如果什么決定都要我這個(gè)顧問來做，那我為什么還要辭職？這也不公平，我12歲開始工作，到今天整整78年，換做普通人工作時(shí)間我已經(jīng)超過100年，還好要感謝我這個(gè)身體。當(dāng)然今天世界上有很多事，但無論如何，整班管理層在工作上都有互相的了解，做什么決定都不會(huì)發(fā)生很大的沖突。

李嘉誠：今年我會(huì)辭去汕頭大學(xué)校董會(huì)主席，李澤鉅會(huì)接替我。

有人再追問買房問題！

李嘉誠：也不能把買房看得太重要，如果女孩子說沒有房就不結(jié)婚，那如果是我我就會(huì)說，不如趁年輕你再找一個(gè)吧。不可能很年輕就要買房。

問：很多年輕人都問，為什么我父親不是李嘉誠，這個(gè)你有什么要和他們說？

李嘉誠：我年輕的時(shí)候，日本炸潮州，我來到香港，在外面買舊書，中學(xué)買到大學(xué)的書。我學(xué)英文，也沒有人教我。我做生意，堂堂正正做生意，正路是可以發(fā)達(dá)的。現(xiàn)在我兩個(gè)孩子的財(cái)產(chǎn)，過幾輩子都夠了，所以我要做這個(gè)基金會(huì)。

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