每經(jīng)編輯 董青枝     

每經(jīng)記者 董青枝 每經(jīng)編輯 梁秋月

3月22日，在2018年觀點年度論壇上，旭輝集團股份有限公司董事長林中認為，中國的城市分化得非常厲害，一線城市就四個，但是都受到了比較嚴厲的調(diào)控，二線城市已經(jīng)分化成很多類，三四線城市的類別更多，今年肯定是有些城市好，有些城市不好。

在林中看來，總的來說表現(xiàn)好的城市有四個共同的特征，第一是城市的基本面好，第二是有政策支持，有些三四線城市基本面好，又有大量的棚改，第三是房價有沒有上漲過快，第四是有沒有新政調(diào)控。

不同的城市在今年會有不同的表現(xiàn)。林中建議，作為企業(yè)應該研究不同城市的發(fā)展周期，把握發(fā)展機會，對旭輝來說，好的城市多賣樓，差的城市多買地，希望在不同的城市進行不同的資源配置。