每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 董青枝 每經(jīng)編輯 趙 橋    

每經(jīng)記者 董青枝 每經(jīng)編輯 趙 橋

“因為有（住房）補貼?。?rdquo;李雙（化名）坦言自己落戶深圳的原因。其實在記者身邊多位朋友都將戶口遷入了深圳，成為“新深圳人”。

作為一座年輕的移民城市，深圳的崛起得益于“人才”，從上世紀八九十年代人才的“東南飛”到如今的創(chuàng)新人才機制，深圳的人才激勵和保障力度在不斷加強，尤其是在人才安居保障上放“大招”，留住人才。

美聯(lián)物業(yè)全國研究中心總監(jiān)何倩茹告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，深圳的人才政策目前是相當(dāng)有吸引力的，首先落戶非常簡單，而且有現(xiàn)金補貼、租房補貼、房屋補貼等不同類型的形式，可以講深圳是卯足力氣來吸引人才。

寬松的落戶政策和高額補貼

“應(yīng)屆生當(dāng)時沒落戶，去年積分入戶的。”小夏稱，一方面是因為本科入戶有15000元的補貼，另一方面就是深戶比較方便，例如可以直接買房，還有考慮以后小孩上學(xué)等問題，再就是還可以申請公租房，目前正在申請?，F(xiàn)在深圳戶口看著不值錢，但若以后政策收緊就不好說了。

同樣是去年將戶口遷入深圳的本科生肖云（化名）直言，一次發(fā)放15000元的補貼很不錯了，租住一間1000多元農(nóng)民房差不多可以夠一年的房租了，而且相對北京、上海，深圳落戶容易多了，性價比高。

記者梳理深圳的落戶政策發(fā)現(xiàn)，2017年4月10日，《深圳經(jīng)濟特區(qū)人才工作條例（草案）》進一步放寬了落戶條件，除了引進人才的配偶和加入落戶更加容易以外，也對年輕化、專業(yè)化、高技能人才的引進條件進一步放寬。7月17日起，《深圳市積分入戶辦法（試行）》正式啟動申請，2017年度，全市積分入戶計劃指標共10000名。同年8月，深圳印發(fā)《關(guān)于進一步加強和完善人口服務(wù)管理的若干意見》《戶籍遷入若干規(guī)定》等文件，提出將純學(xué)歷型人才落戶門檻放寬至大專及以上，對人才入戶量不設(shè)指標數(shù)量上限。

除了寬松的落戶政策，住房補貼更是成為吸引人才的一大“誘惑”?！渡钲谑腥瞬虐簿愚k法》已經(jīng)于2014年9月經(jīng)審議通過，自2015年1月1日起施行。其中，人才安居采取實物配置和貨幣補貼兩種方式實施。實物配置包括免租金租住、產(chǎn)權(quán)贈與、租住公租房和購買安居型商品房等形式；貨幣補貼包括購房補貼和租房補貼等形式。

相比去年才入戶的人才，2015年就落戶的黃小姐坦言自己還是虧了，她是2015年碩士畢業(yè)以應(yīng)屆生落戶的，當(dāng)時的補貼才9000元/人，還是分兩次發(fā)放，現(xiàn)在碩士已經(jīng)補貼25000元了。

何倩茹認為，之所以發(fā)放住房補貼，一是因為避免剛踏上工作崗位的學(xué)生因為深圳較高的生活成本而退卻，二是深圳正在進行經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，對人才的需求量很大，因此與其說為了吸引、留住人才，還不如說是為了自身的進一步發(fā)展著想，至于金額上漲主要是跟深圳消費水平日漸提高有關(guān)。

除了深圳市有補貼，在深圳各個區(qū)的人才政策中，住房補貼是標配。例如福田的“福田英才薈”新引進人才租房和生活配套補貼碩士12500元/人，博士15000元/人。

中國綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁認為，深圳各區(qū)也有競爭，各區(qū)在深圳人才戰(zhàn)略基礎(chǔ)上，根據(jù)自身情況進一步細化落實，吸引人才進入本區(qū)。而且深圳近幾年的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型較好，金融、互聯(lián)網(wǎng)、高科技三大板塊發(fā)展相對均衡，有助于人才發(fā)展。落戶政策放寬至大專學(xué)歷，保持基本的制造業(yè)優(yōu)勢。

去年引進人才23萬人

“來了，就是深圳人”，然而高房價一直是人才反映較多的問題。為此，深圳在人才安居保障上放“大招”，正式成立了深圳市人才安居集團，將打造成為千億級的人才安居房投融資、建設(shè)和收購平臺，深圳計劃向其投入現(xiàn)金1000億元作為公司資本金。

“十三五”期間，深圳市將新籌集建設(shè)保障性住房和人才住房40萬套，幾乎相當(dāng)于特區(qū)成立30多年以來建設(shè)的政策性住房總和。其中40萬套住房中，人才住房將不少于30萬套。

根據(jù)深圳特區(qū)報報道，2017年深圳全市新開工及籌集人才住房和保障性住房10.2萬套、竣工（含基本建成）4.1萬套、供應(yīng)4.6萬套，分別是年度計劃的128%、217%和103%，建設(shè)供應(yīng)數(shù)量均創(chuàng)歷年新高。

據(jù)了解，公租房可通過個人輪候、重點企事業(yè)單位定向配租（售）等方式面向人才出租。

王先生2014年就申請上龍華的龍悅居保障房，據(jù)他介紹，當(dāng)時申請的人還不多，半年就輪到了，申請的是約60平方米的兩房，帶裝修。3年到期后又進行了續(xù)簽，租金依舊是900元/月。

而李小姐所在的單位也具有公租房名額，她表示員工對這件事情的熱度還蠻高的，每年約30個名額，公司要求申請人是無房、自住，報名后按照員工積分順序來分配，一次性簽約3年。去年前海、福田、龍華、西麗都有房源，有1~3房的選擇，帶裝修，租金比較便宜，梅林單間700元/月，龍華觀瀾單間600元/月。

對于當(dāng)前人才安居工程來說，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，既是為了迎合城市競爭力提升的需求，也是為了更好地解決人才的生活工作實際問題。人才引進戰(zhàn)略其實是新型城鎮(zhèn)化下的一個工作，主要是為了更好地吻合當(dāng)前此類市場的發(fā)展，尤其是新市民的住房、生活等需求，對于人口的導(dǎo)入和購房、租房需求的釋放都有積極作用。

據(jù)深圳人社局發(fā)布的2017年深圳人才引進相關(guān)情況介紹，去年深圳共引進人才約23.37萬人（指應(yīng)屆畢業(yè)生接收和市外在職人才引進，不包括留學(xué)生、博士后引進和公職人員引進），同比增長35.67%。其中，接收應(yīng)屆畢業(yè)生10.11萬人，同比增長25.03%，連續(xù)4年創(chuàng)歷史新高；引進在職人才13.25萬人，同比增長45.08%，創(chuàng)歷史新高。同時，去年深圳引進人才年輕化和專業(yè)化特征明顯。