2018-03-29 10:20:37
融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌在29日的業(yè)績會上面對“未來是否爭奪行業(yè)第一””的問題時表示:“我們早就不爭第一了。我小時候爭過第一,長大了發(fā)現(xiàn)沒什么意思,所以早就不爭第一了。大家都知道,上學時候的第一名后來都不怎么樣。”
受惠于合同銷售連續(xù)兩年的爆發(fā)性增長,融創(chuàng)成功躋身行業(yè)四強,其營收及盈利局面打開全新增長空間,并從2017年起集中釋放。
年報數(shù)據(jù)顯示,公司實現(xiàn)營業(yè)收入658.7億元,同比增長86%,毛利潤136.3億,增長181%,公司擁有人應占溢利110.0億,同比大漲344%?;久抗捎?.76元,同比大漲289%。
2017年融創(chuàng)實現(xiàn)合同銷售金額3620億,同比上年的1506億大增140%,3年復合增長高達130%。從2010年上市時的百億規(guī)模到2017年增長至3600億量級,融創(chuàng)以高達70%的復合增長率完美刷新了行業(yè)增長的新高度。
2017年,融創(chuàng)的銷售從3月開始逆勢發(fā)力,連續(xù)多月實現(xiàn)月銷售額接近或超過200億元,至下半年,單月銷售額逐漸呈現(xiàn)領(lǐng)先之勢,9月份突破400億大關(guān),于11月突破500億,12月更以單月錄得合同銷售金額641.6億躍升行業(yè)歷史月度排行榜榜首。
融創(chuàng)一直堅持的城市深耕策略使融創(chuàng)對各個城市的理解非常透徹和深入,能夠形成準確的市場判斷,從而實現(xiàn)快速銷售和規(guī)模擴張。2017年,融創(chuàng)在13個城市銷售破百億,其中杭州、天津銷售額約300億,無錫、重慶及西安突破200億,青島、武漢、北京及蘇州等8個城市銷售額突破100億。
花旗銀行評論,融創(chuàng)在2014年至2017年上半年通過發(fā)揮其市場高度認可的并購能力穩(wěn)固了其行業(yè)巨人的地位,并準備開始收獲利潤。
對于融創(chuàng)的市場表現(xiàn),克而瑞曾評價稱:“充足且高質(zhì)量的可售資源是融創(chuàng)實現(xiàn)業(yè)績快速增長的有力支持。”據(jù)悉,融創(chuàng)2018年預期總可售資源高達6745億,這還不包含未來在市場上新增加的項目儲備。
2018年,在堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位下,中國房地產(chǎn)市場將由過去兩年的高增長過渡至平穩(wěn)狀態(tài),從簡單粗放式的生產(chǎn)過渡至“以人民的美好生活為中心”的生產(chǎn)。以融創(chuàng)為代表的潛心于為客戶提供高品質(zhì)產(chǎn)品和生活的龍頭房企,也將迎來他們的“鉆石時代”。
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