4月16日早間，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱，擬發(fā)行一筆美元優(yōu)先票據(jù)?；谌趧?chuàng)中國(guó)充足的流動(dòng)性和持續(xù)下降的杠桿率，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)今天宣布，將融創(chuàng)新發(fā)行美元債評(píng)級(jí)提升為BB-，此前，穆迪和標(biāo)普分別于2018年1月和4月上調(diào)融創(chuàng)的評(píng)級(jí)展望，至此，三家國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)已全部上調(diào)融創(chuàng)的評(píng)級(jí)，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的高度認(rèn)可體現(xiàn)了其對(duì)于融創(chuàng)不斷增長(zhǎng)的銷售業(yè)績(jī)、持續(xù)釋放的利潤(rùn)規(guī)模及持續(xù)降低的杠桿率的高度認(rèn)可。

融創(chuàng)未來收入將大幅度提升且毛利率將持續(xù)改善，同時(shí)也將合理控制債務(wù)規(guī)模，EBITDA將大幅改善提升，這種趨勢(shì)已經(jīng)得到評(píng)級(jí)的認(rèn)可，未來融創(chuàng)評(píng)級(jí)將進(jìn)一步提升。

惠譽(yù)表示，得益于融創(chuàng)強(qiáng)勁的銷售增長(zhǎng)以及放緩的拿地速度，融創(chuàng)的杠桿率在2017年得到大幅改善，同時(shí)，基于2018年高達(dá)6745億元的充足的可售資源，融創(chuàng)2018年仍會(huì)保持十分強(qiáng)勁的銷售增長(zhǎng)。

惠譽(yù)認(rèn)為，2017年融創(chuàng)土地儲(chǔ)備的區(qū)域分布變得更加多元化，在目前多城市因城施策的調(diào)控背景下，土地儲(chǔ)備的多元化分布對(duì)于未來銷售增長(zhǎng)尤其重要。

因此，惠譽(yù)預(yù)測(cè)，基于融創(chuàng)2018年銷售將十分強(qiáng)勁，預(yù)計(jì)權(quán)益銷售額將超過3000億元，同時(shí)2017年底公司賬面現(xiàn)金高達(dá)約970億元，足以覆蓋公司短期有息負(fù)債，融創(chuàng)將持續(xù)保持充足的流動(dòng)性。

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