每經(jīng)編輯 魏文藝    

4月27日，合肥市房地產(chǎn)管理局印發(fā)《合肥市促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金管理辦法》，對(duì)出租自籌住房的租賃企業(yè)、住房租賃中介和自行出租自有住房的個(gè)人均按出租面積進(jìn)行財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)。以上獎(jiǎng)補(bǔ)政策，同一套住房不重復(fù)享受。獎(jiǎng)補(bǔ)房源都必須在租賃監(jiān)管平臺(tái)出租備案，且已依法納稅。據(jù)悉，合肥此舉在全國(guó)都屬首創(chuàng)。

                                                    合肥市房地產(chǎn)管理局官網(wǎng)截圖

《合肥市促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金管理辦法》全文如下：

合肥市促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金管理辦法為進(jìn)一步加快推進(jìn)我市住房租賃試點(diǎn)工作，根據(jù)《合肥市人民政府關(guān)于印發(fā)合肥市住房租賃試點(diǎn)工作實(shí)施方案的通知》（合政秘〔2017〕82號(hào)）和《合肥市人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)合肥市住房租賃試點(diǎn)工作的通知》（合政辦秘〔2017〕175號(hào)），經(jīng)市政府同意，結(jié)合我市實(shí)際，制定本資金管理辦法。

一、指導(dǎo)思想逐步建立以市場(chǎng)配置為主、政府提供基本保障的住房租賃體系和租購(gòu)并舉的住房制度，培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，盤(pán)活社會(huì)存量房源，鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

二、支持對(duì)象及范圍設(shè)立住房租賃專項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金，對(duì)住房租賃市場(chǎng)進(jìn)行獎(jiǎng)補(bǔ)，具體獎(jiǎng)補(bǔ)對(duì)象和范圍為：市轄區(qū)內(nèi)住房租賃合同已在合肥市住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱租賃監(jiān)管平臺(tái)）登記備案的出租自籌住房的租賃企業(yè)、提供住房租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)的企業(yè)、自行出租自有住房給他人自住的個(gè)人，其住房在租賃監(jiān)管平臺(tái)出租備案，且住房出租行為已依法納稅。

三、支持內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

（一）出租自籌住房的租賃企業(yè)，當(dāng)年累計(jì)出租面積達(dá)到3000平方米的，每平方米每年獎(jiǎng)勵(lì)10元。補(bǔ)助按照每年在租賃監(jiān)管平臺(tái)出租備案的面積進(jìn)行計(jì)算，租賃合同備案時(shí)間不滿一年的，按月折算。

（二）提供住房租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)的企業(yè)，當(dāng)年累計(jì)出租面積達(dá)到3000平方米的，每平方米每年獎(jiǎng)勵(lì)1元。補(bǔ)助按照每年在租賃監(jiān)管平臺(tái)出租備案的面積進(jìn)行計(jì)算，租賃合同備案時(shí)間不滿一年的，按月折算。

（三）對(duì)自行出租自有住房給他人自住的個(gè)人，按照出租面積每平方米每年獎(jiǎng)勵(lì)12元。補(bǔ)助按照每年在租賃監(jiān)管平臺(tái)出租備案的面積進(jìn)行計(jì)算，租賃合同備案時(shí)間不滿一年的，按月折算。以上獎(jiǎng)補(bǔ)政策，同一套住房不重復(fù)享受。

四、兌付流程

（一）市房產(chǎn)局于次年一季度組織開(kāi)展上年度住房租賃專項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金申報(bào)工作。

（二）申請(qǐng)人按規(guī)定提交申報(bào)資料，市房產(chǎn)局組織開(kāi)展專項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金審核工作，并對(duì)申請(qǐng)人的審核結(jié)果進(jìn)行公示，公示期5天。公示無(wú)異議或?qū)Ξ愖h復(fù)審后，由市房產(chǎn)局報(bào)市政府審批。

（三）市財(cái)政局在收到市政府批準(zhǔn)文件5個(gè)工作日內(nèi)，將專項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金下達(dá)至市房產(chǎn)局，由市房產(chǎn)局撥付申請(qǐng)人。

五、附則

（一）申請(qǐng)專項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金的申請(qǐng)人，對(duì)申報(bào)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，對(duì)騙取、套取財(cái)政資金等違規(guī)行為的，3年內(nèi)不得申報(bào)任何財(cái)政扶持資金，相關(guān)記錄納入合肥市信用平臺(tái)，并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)嚴(yán)肅查處。

（二）本規(guī)定由市房產(chǎn)局和市財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。

（三）本規(guī)定自發(fā)布之日起施行，有效期1年。各縣（市）可另行制定政策或參照?qǐng)?zhí)行。