工、農(nóng)、中、建四大國(guó)有銀行本周起上調(diào)北京地區(qū)首套房貸款利率，最低利率從基準(zhǔn)利率的1.05倍上調(diào)為1.1倍。作為樓市調(diào)控的有力措施之一，北京地區(qū)的首套房貸利率持續(xù)上行。不止是北京，去年以來，上海、深圳以及鄭州等熱點(diǎn)一二線城市的首套房利率也普遍上浮。四大行為何同時(shí)上調(diào)北京地區(qū)首套房貸利率？中國(guó)社科院金融研究所銀行研究室主任曾剛表示，這一方面是銀行適應(yīng)國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的需要，另一方面也是銀行從自身考慮，在資金成本上行、企業(yè)信貸需求旺盛的背景下，將資源配置到收益更高、流動(dòng)性更好的領(lǐng)域。業(yè)內(nèi)人士指出，住房信貸政策是我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控的重要手段，當(dāng)前我國(guó)熱點(diǎn)城市的房地產(chǎn)調(diào)控仍需持續(xù)。（新華社）