每經(jīng)記者 葉曉丹    每經(jīng)編輯 楊歡    

圖片出處：攝圖網(wǎng)

5月23日，十二屆杭州市委全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組第五次會(huì)議審議通過了杭州《2018年重點(diǎn)改革任務(wù)》，排定了26項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，其中提出深化住房租賃改革試點(diǎn)。明確在增加租賃住房供應(yīng)、培育住房租賃市場(chǎng)供應(yīng)主體等方面先行先試，探索形成杭州特色的多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制度。

在各地都在“搶人大戰(zhàn)”的背景下，如何吸引人才、留下優(yōu)質(zhì)人才成為“搶人才”之后的一大考驗(yàn)。

高房價(jià)下留人才

今年二月份，杭州市又出臺(tái)了新的人才吸引政策《關(guān)于加快推進(jìn)杭州人才國際化的實(shí)施意見》，聚焦“國際人才引育留用機(jī)制”，重點(diǎn)圍繞外國人才引進(jìn)和本土人才國際化培養(yǎng)，創(chuàng)新提出“全球聚才十條”“開放育才六條”等政策。

根據(jù)人才職業(yè)發(fā)展平臺(tái)獵聘發(fā)布的報(bào)告，從2016年四季度到2018年一季度這一年半時(shí)間內(nèi)，杭州人才流入率高達(dá)13.6%，超越北上廣，領(lǐng)跑全國。

人才的流入，也帶動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的增長。自2016年杭州舉辦g20峰會(huì)之后，杭州的房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來了一輪利好，此后隨著政府相繼出臺(tái)限購、搖號(hào)等政策，杭州的房價(jià)仍處于一個(gè)相對(duì)的高位當(dāng)中。根據(jù)5月17日易居中國《100城住宅庫存報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，杭州新建商品住宅庫存面積同比下降48%，新建商品住宅存銷比僅為2.8個(gè)月，是100城新建商品住宅存銷比排名最后一名的城市。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，從存銷比等數(shù)據(jù)看，杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的追捧程度是比較高的。

關(guān)于人才與房價(jià)的問題，在5月23日，杭州市政府舉辦的第三屆世界杭商大會(huì)上，澎湃新聞副社長胡宏偉表示，在改革開放的過去幾十年當(dāng)中，溫州、金華等南部浙江更活躍，但近幾年很明顯，北部浙江崛起，北部浙江的第一核心毫無疑問是杭州。為什么歷史的鐘擺重新從南浙江回到了北浙江，很重要的是杭州有文化競(jìng)爭力的優(yōu)勢(shì)，文化競(jìng)爭力的核心是人才。而在未來，胡宏偉認(rèn)為如果要想吸引更多的人才，杭州的房價(jià)不能再高了。

為了吸引和留住人才，今年3月杭州市出臺(tái)了相關(guān)政策，明確了2018—2021年，杭州市區(qū)要開工建設(shè)5萬套人才專項(xiàng)租賃住房的目標(biāo)。

“擁江發(fā)展”的杭州挑戰(zhàn)

一方面人口不斷涌入，而另一方面城市也在不斷擴(kuò)張，2017年9月，臨安正式撤市設(shè)區(qū)，成為杭州的“第十區(qū)”，杭州城市的版圖面積近一步擴(kuò)大。自G20之后，杭州正在全面啟動(dòng)“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略，從“西湖時(shí)代”邁向“錢塘江時(shí)代”。

如何更好地推動(dòng)杭州的發(fā)展，胡宏偉認(rèn)為，杭州有多個(gè)區(qū)域板塊，在城市發(fā)展過程中不應(yīng)該攤大餅，而要長藤串瓜，在每個(gè)區(qū)塊建立快速通道，把杭州的優(yōu)質(zhì)資源放到各個(gè)區(qū)塊去。

“杭州發(fā)展的基礎(chǔ)是經(jīng)濟(jì)”，劉亭表示，目前杭州正在發(fā)展以信息經(jīng)濟(jì)為核心的新經(jīng)濟(jì)。以2014年阿里巴巴上市為引領(lǐng)，杭州開始工業(yè)經(jīng)濟(jì)向信息經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型，而接下來，杭州發(fā)展的關(guān)鍵在于在于能不能為新經(jīng)濟(jì)的破土而出茁壯成長，創(chuàng)造一個(gè)包容審慎的這么一個(gè)監(jiān)管的環(huán)境。

而國家發(fā)改委城市中心交通規(guī)劃院院長張國華張國華則提出，城市發(fā)展如何從農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)思維真正轉(zhuǎn)向到真正的現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)。農(nóng)業(yè)社會(huì)是一種熟人社會(huì)，是封閉的自給自足的經(jīng)濟(jì)。城市社會(huì)是一個(gè)陌生人的社會(huì)，是一個(gè)法治和制度的社會(huì)，城市真正進(jìn)入高度分動(dòng)、高效協(xié)作的高強(qiáng)度、高能度一種的創(chuàng)新型的經(jīng)濟(jì)。未來杭州創(chuàng)新的企業(yè)和創(chuàng)新的城市，如何結(jié)合？這是需要杭州為之奮斗的事情。