銀保監(jiān)會發(fā)布《關于保險資金參與長租市場有關事項的通知》，明確保險公司通過直接投資、保險資產(chǎn)管理機構通過發(fā)起設立債權投資計劃、股權投資計劃、資產(chǎn)支持計劃、保險私募基金等方式間接參與長租市場，所投長租項目應位于人口凈流入的大中型試點城市，滿足效益、權屬、土地使用性質(zhì)和審批程序等方面的要求。針對投資長租項目的債權投資計劃和股權投資計劃分別設置了設立條件。采用債權投資計劃方式的，融資主體自有現(xiàn)金流占其全部應還債務本息的比例為100％（含）以上，采用股權投資計劃及保險私募基金方式的，項目公司股權不得為第三方提供質(zhì)押。