證券時報刊文稱，樓市限價政策實在不是一個好的政策，其負面效應要遠大于正面效應。政府部門有必要在恰當?shù)臅r候將其取消。從需求角度看，目前限購、限貸政策對抑制樓市需求效果都非常明顯，需要繼續(xù)堅持。目前還應該做的是，盡快采取嚴厲措施狠狠打擊通過各種不正當甚至非法手段所形成的樓市需求。如通過“假戶口”“假離婚”等方式，一些本來沒有資格購房的人最終買到了房。這類需求在樓市供應有限的情況下對真實、合法的需求形成了擠出效應，不僅讓限購政策打了折扣，而且也使一些剛性需求未能得到有效滿足，造成了社會不公，所以必須打擊。當然，限制需求最為根本的辦法是開征房產(chǎn)稅?？梢詳嘌?，房產(chǎn)稅一旦開征，整個社會對于樓市未來走向的預期必然逆轉。