記者從西安市住房保障和房屋管理局了解到，西安市從即日起在全市范圍內(nèi)開展為期６個月的商品房銷售秩序?qū)ｍ棛z查。此次檢查的對象為在售項目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；接受房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托，承擔商品房銷售代理、營銷策劃活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。檢查的內(nèi)容包括：未取得《商品房預(yù)售許可證》，直接或采取內(nèi)部認購、交納誠意金、排號等形式變相預(yù)售商品房；不一次性公開銷售全部準售房源，捂盤惜售或變相囤積房源；未按規(guī)定在銷售現(xiàn)場公示《商品房預(yù)售許可證》《商品房買賣合同》示范文本、房屋預(yù)測面積、預(yù)售資金監(jiān)管賬戶及監(jiān)管銀行等信息；委托未經(jīng)備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理銷售商品房；發(fā)布虛假房源信息和廣告，壟斷房源，操縱市場價格；通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價，造謠生事，誤導(dǎo)市場預(yù)期；意向購房人數(shù)多于可售房源的，未采取公證搖號方式公開銷售商品住房；以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務(wù)價格；商品房銷售不予明碼標價，在標價之外加價出售房屋或收取未標明的費用等。（新華社）