新華社 2018-06-07 18:35:39
6月7日,長沙市住建委、長沙市發(fā)改委發(fā)布《長沙市新建商品住宅全裝修建設(shè)實施細(xì)則》。其中規(guī)定,全裝修商品住宅裝修部分價格須由具備資質(zhì)的第三方造價咨詢機(jī)構(gòu)核算;“限房價、競地價”試點地塊等剛性需求項目,全裝修部分應(yīng)控制在合理的價格內(nèi)(暫定不得超過2500元/平方米,根據(jù)市場成本變化適時調(diào)整)。
圖片來源:視覺中國
長沙市住建委、長沙市發(fā)改委7日公布《長沙市新建商品住宅全裝修建設(shè)實施細(xì)則》,規(guī)定全裝修商品住宅裝修部分價格須由具備資質(zhì)的第三方造價咨詢機(jī)構(gòu)核算,經(jīng)住建部門簽署意見后報發(fā)改部門備案。
今年3月,長沙市出臺規(guī)定,要求進(jìn)一步推廣新建商品住宅全裝修建設(shè)交付的應(yīng)用范圍,5個主要城區(qū)新供地的商品住宅項目采用全裝修建設(shè)交付的比例不低于70%,而望城區(qū)、長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市4個近郊縣市區(qū)新供地的商品住宅項目,采用全裝修建設(shè)交付的比例不低于30%。
細(xì)則規(guī)定,新建商品住宅(含洋房、別墅等)遵循市場規(guī)律按程序辦理備案。“限房價、競地價”試點地塊等剛性需求項目,開發(fā)企業(yè)應(yīng)根據(jù)不同消費層次和市場需求情況,在滿足國家標(biāo)準(zhǔn)體系的基礎(chǔ)上確定裝修風(fēng)格和檔次,全裝修部分應(yīng)控制在合理的價格內(nèi)(暫定不得超過2500元/平方米,根據(jù)市場成本變化適時調(diào)整)。保障性住房由項目建設(shè)業(yè)主單位按照經(jīng)濟(jì)適用的原則合理確定裝修價格。
細(xì)則要求,全裝修商品住宅銷售時應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價制度。銷售單位應(yīng)在售房現(xiàn)場和商品房銷售合同中公示和標(biāo)明裝修內(nèi)容、材質(zhì)等級,其中主要材料及潔具、家具、廚柜、電氣設(shè)備應(yīng)標(biāo)明規(guī)格(設(shè)備還須標(biāo)明技術(shù)參數(shù))、材質(zhì)、顏色、型號、產(chǎn)品系列號,同時將第三方造價機(jī)構(gòu)的核算結(jié)果一并公示。全裝修商品住宅買賣合同應(yīng)包括房屋總價、毛坯部分價格和裝修部分價格等項內(nèi)容,按房屋總價進(jìn)行網(wǎng)簽備案,毛坯與裝修部分價格分列、明確標(biāo)示。
新華社記者 劉良恒
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