每經(jīng)記者 吳澤鵬    每經(jīng)編輯 張海妮    

進(jìn)入6月以來，房地產(chǎn)與LED智能照明“互動頻頻”。

6月8日，碧桂園產(chǎn)城發(fā)展事業(yè)部宣布與杭州鴻雁電器有限公司（以下簡稱鴻雁電器）簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，擬推動“智慧產(chǎn)城”建設(shè)。而6月2日，兆馳股份（002429，SZ）公告宣布，擬與恒大地產(chǎn)在地產(chǎn)項目、戰(zhàn)略集采業(yè)務(wù)、智能產(chǎn)品等領(lǐng)域展開合作。

有浸淫行業(yè)多年的行業(yè)投資代表向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，“智能照明這一塊，目前國內(nèi)才剛起步，還沒有形成大的消費(fèi)市場。同時，市場仍以外資品牌為主，對于國內(nèi)品牌來說，前景很好，但也還有很長的路要走。” 

地產(chǎn)巨頭紛紛“牽手”照明大戶

照明與房地產(chǎn)向來是友好合作關(guān)系，但二者多局限于采購合作。近日來，這一傳統(tǒng)有了新變化。

6月8日晚間，碧桂園產(chǎn)城事業(yè)部與鴻雁電器簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，產(chǎn)業(yè)投資機(jī)構(gòu)中照資本與鴻雁電器等照明企業(yè)簽訂打造照明產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)合作協(xié)議，以推動“智慧產(chǎn)城”的建設(shè)。此外，碧桂園還將聯(lián)合前述投資機(jī)構(gòu)設(shè)立產(chǎn)業(yè)基金，扶持集聚區(qū)入園企業(yè)，還將共同打造100個小鎮(zhèn)的100個燈光秀。

鴻雁電器總裁王米成在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時表示，傳統(tǒng)的照明企業(yè)與房地產(chǎn)商的合作，主要是以資本換來市場，在促進(jìn)產(chǎn)業(yè)提升上略顯不足，這也是此次深度合作與以往合作最大的不同。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者查詢發(fā)現(xiàn)，近日來，照明行業(yè)聯(lián)手房地產(chǎn)商的案例還有兆馳股份。6月2日，兆馳股份公告宣布，公司及控股子公司擬與恒大地產(chǎn)及其關(guān)聯(lián)公司在地產(chǎn)項目、戰(zhàn)略集采業(yè)務(wù)、智能產(chǎn)品等領(lǐng)域形成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。在智能產(chǎn)品方面的合作則包括智能家居、智能照明、互聯(lián)網(wǎng)電視等方面。

彼時，兆馳股份表示，與恒大進(jìn)行合作，有利于公司智能電視、智能照明、智慧家庭組網(wǎng)等業(yè)務(wù)板塊的整體發(fā)展。

“與房地產(chǎn)企業(yè)深度融合，有助于加強(qiáng)雙方在市場、技術(shù)、產(chǎn)品及資源等方面的互補(bǔ)性，通過資源的整合與協(xié)同，實現(xiàn)互利共贏。”前述行業(yè)投資代表如是表示。 

國內(nèi)市場以外資品牌為主

記者了解到，我國使用智能家居的家庭占比較小。福達(dá)合金此前公告披露，英法德等歐洲發(fā)達(dá)國家使用智能家居的家庭占比均超過了34%，而我國僅為4.45%，市場潛力巨大。

此外，前瞻網(wǎng)6月初發(fā)布的智能照明報告顯示，2016年我國智能照明行業(yè)市場規(guī)模約400億元。由于目前國家對節(jié)能環(huán)保和低碳領(lǐng)域的重視，智能照明產(chǎn)品在公共建筑上的應(yīng)用比例逐年提高，目前達(dá)到31%，而酒店賓館等采用智能照明產(chǎn)品的比例也達(dá)到22%，但在住宅、寫字樓和商場超市等方面則占比較低。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者還注意到，根據(jù)上述報告，目前，消費(fèi)端對國內(nèi)品牌在認(rèn)知和普及度上都存在不足，市場仍是以ABB、施耐德、飛利浦、霍尼韋爾等外資品牌為主。

前述行業(yè)投資代表告訴記者，近年智能照明行業(yè)淘汰了很多落后產(chǎn)能，與房地產(chǎn)、金融、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)等深度融合是未來趨勢，但目前國內(nèi)智能照明品牌還不多見，未來前景廣闊，同時也還有很長的路要走。“尤其是智能照明，或者家用攝像頭這一類的小型產(chǎn)品，這些不僅價格較低，而且能夠滿足消費(fèi)者的即時需求，因此市場增速肯定會較快。”該人士如是說道。