每經(jīng)記者 唐潔    每經(jīng)編輯 魏文藝    

每當畢業(yè)季來臨，畢業(yè)生除了找工作之外，最關(guān)注的就是住宿問題了。如今，許多城市除了用就業(yè)來吸引應屆生之外，更是直接用落戶來爭取更多人才。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，從去年開始，部分城市陸續(xù)出臺相關(guān)落戶、租購房優(yōu)惠政策吸引人才。隨著今年畢業(yè)季來臨，新一線城市相繼出臺的人才吸引政策已初見成效，在畢業(yè)生求職前十五位城市中，一線城市占比39.06%；新一線城市占比56.36% ，占比逐年增加，人才虹吸現(xiàn)象顯著。

據(jù)58安居客房產(chǎn)研究院調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，盡管畢業(yè)生剛起步就面臨巨大的安居壓力，但他們普遍對未來持樂觀態(tài)度。有67.95%的畢業(yè)生未來有意愿在工作城市買房，多數(shù)畢業(yè)生普遍看好所在工作城市的未來發(fā)展前景，并希望在該城市安居立業(yè)。

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超五成畢業(yè)生選擇新一線

外地生源為城市建設注入新鮮活力，也是各城市人才爭奪戰(zhàn)的重點。今年部分新一線城市與二線城市繼續(xù)出臺政策加入“搶人”大戰(zhàn)。畢業(yè)生進入擇業(yè)期后，新一線城市相繼出臺的人才吸引政策已初見成效，對外地生源的吸納能力有所提升。

據(jù)第一財經(jīng)·新一線城市研究所發(fā)布《2018中國城市商業(yè)魅力排行榜》顯示，新一線城市共有15個，分別是成都、杭州、重慶、武漢、蘇州、西安、天津、南京、鄭州、長沙、沈陽、青島、寧波、東莞和無錫。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在畢業(yè)生求職前十五位城市中，一線城市占比39.06%，新一線城市占比56.36%，大部分新一線城市超五成求職者是外地生源。重慶、北京、鄭州三地高校的外地生源畢業(yè)生留下來工作的意愿最強，達到90%以上。其中重慶的“吸才”能力最強，畢業(yè)后有意向留在本地工作的外地生源占比最高。

《每日經(jīng)濟新聞》記者發(fā)現(xiàn)，對比新一線城市的人才吸引政策，北京的人才引入門檻更高，主要是高職稱、高學歷創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的高端人才。而且，北京在人口流入方面有所收緊，今年4月份北京市人社局公布了《北京市引進非北京生源畢業(yè)生工作管理辦法》，明確采取指標數(shù)量的方式控制引進畢業(yè)生總量，引進畢業(yè)生原則上應具有研究生學歷。

新一線城市的人才吸引政策則圍繞畢業(yè)生最為關(guān)心的戶口、住房、創(chuàng)業(yè)扶持等多種實際需求，通過降低落戶門檻、購租優(yōu)惠等措施吸引人才。例如西安全面放開普通大中專院校畢業(yè)落戶限制，畢業(yè)3~5年內(nèi)可申請公租房；南京、天津為不同級別人才提供3年租賃補貼；青島人才落戶“零門檻”，鼓勵先落戶后就業(yè)等。這些政策都助推了新一線城市對優(yōu)質(zhì)人才吸引力度的提升。

事實上，落戶以及租購房并不是吸引畢業(yè)生擇業(yè)的唯一因素。相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，畢業(yè)生選擇求職城市的原因排名前三位依次是就業(yè)機會多、經(jīng)濟發(fā)展快和發(fā)展空間大，而薪資水平高則排在第四位。工作不僅是謀生的手段，也是實現(xiàn)自我價值的機會。90后畢業(yè)生更追求開放平等的工作環(huán)境、 富有挑戰(zhàn)的工作內(nèi)容、快速成長的工作機 會。在城市更新、產(chǎn)業(yè)升級的過程中，創(chuàng)造符合畢業(yè)生發(fā)展需求的工作崗位，更能吸引高質(zhì)量畢業(yè)生。

58安居客房產(chǎn)研究院調(diào)研數(shù)據(jù)表明，盡管畢業(yè)生剛起步就面臨巨大的安居壓力，卻普遍對未來持樂觀態(tài)度。有67.95%的畢業(yè)生未來有意愿在工作城市買房，多數(shù)畢業(yè)生普遍看好所在工作城市的未來發(fā)展前景，并希望在該城市安居立業(yè)。根據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)，有49.05%的畢業(yè)生計劃在30~34歲之間完成購房目標，另有35.61%的畢業(yè)生表示希望在25~29歲期間買房。

期望月房租低于2000元

趕集網(wǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，2018年95后應屆畢業(yè)生期望薪資的均值為6174元，其中9.5%的畢業(yè)生希望月薪超過10000元，而40%的畢業(yè)生對月薪的期望都超過8000元。與往屆生相比，應屆生對薪資的期望更高。然而，95后應屆畢業(yè)生的實際薪資平均值為5429元，80%的畢業(yè)生實際薪資在8000元以下。

一線城市生活成本和薪資水平高，畢業(yè)生期望薪酬也相對較高，其中北京畢業(yè)生期望薪資以9982元/月領(lǐng)跑全國。新一線城市中，杭州、成都、重慶之間的期望薪酬差距正在縮短。

受收入水平和生活成本的影響，58安居客房產(chǎn)研究院調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，近八成畢業(yè)生希望每月的房屋租金低于2000元。其中期望租金在1400~1600元/月的占比最高達16.46%，對于每月超過3000元租金的接受度低。而一線城市實際租金水平普遍高于其他城市，畢業(yè)生對于租金的接受度相應較高。以在上海工作的高校畢業(yè)生為例，平均期望租金為2258元/月。如果采用押一付三的付款方式，則面臨較大的租房壓力。

在租金和工資收入占比的問題上，46.32%畢業(yè)生表示在當前租賃市場環(huán)境下，愿意花30%的工資用于租房。此外，53.75%畢業(yè)生還傾向于通過合租方式，追求更高的租房性價比和更優(yōu)的租房體驗。

58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波向《每日經(jīng)濟新聞》記者指出，通常來講，房租收入比有著“黃金分割”點，即房租占收入比值30%以下處于幸福區(qū)間范圍，若占比超過30%，租金帶來的經(jīng)濟壓力對于生活的幸福感會有所影響。

除了不同地區(qū)選擇面臨不同的房租壓力外，個人日常消費支出也影響著個人的生活壓力指數(shù)。從大眾點評的相關(guān)餐飲、娛樂數(shù)據(jù)來看，一線以及新一線城市的人均消費支出高于其他二線城市。國家統(tǒng)計局2017年度統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上海和北京兩大直轄市的消費支出在各省份中遙遙領(lǐng)先。其中，上海的人均消費支出高達39791.85元，北京則達到37425.34元。