7月10日，河北省河間市發(fā)布了最新的購房政策。根據(jù)河間周報(bào)官方微信消息，新政規(guī)定該市戶籍居民家庭限購兩套普通住房，新購住房五年內(nèi)不得交易。本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有2套及以上住房的，暫不得購買普通商品住房（144平方米及以下）。

新政內(nèi)容主要有：

1：市政府成立河間市打擊商品房違法違規(guī)銷售行為領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市房管部門。

2：將實(shí)行商品住房限購的區(qū)域?yàn)楹娱g市主城區(qū)。本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有2套及以上住房的，暫不得購買普通商品住房（144平方米及以下）。

3：實(shí)行差別化住房信貸政策。根據(jù)中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)河北省市場利率定價(jià)自律委員會(huì)商定，對差別化住房信貸政策做出要求。

4：實(shí)行差別化住房公積金貸款政策。調(diào)整住房公積金貸款首付比例，暫停受理住房公積金異地個(gè)人住房貸款。

5：嚴(yán)格商品房預(yù)銷售管理。新購住房（含新建商品住房和二手房）的，五年內(nèi)不得交易。起始時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時(shí)間為準(zhǔn)，自商品房買賣合同網(wǎng)上備案之日起且取得不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書的，五年后方可交易。

6：嚴(yán)控商品住房土地競買。根據(jù)我市商品住房用地需求，合理安排土地供應(yīng)時(shí)序、規(guī)模和區(qū)域，適時(shí)啟動(dòng)土地供應(yīng)工作，穩(wěn)定市場預(yù)期。

7：大力整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場。各有關(guān)職能部門按照職責(zé)分工，依法對房地產(chǎn)市場加強(qiáng)監(jiān)管，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

河間市位于冀中平原腹地，屬滄州市管轄。地處華北平原腹地，居京（北京）、津（天津）、石（石家莊）三角中心，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)，距北京189公里，距天津183公里，距石家莊176公里。

通知全文如下：

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于“建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制，緊緊把握房子是用來住的、不是用來炒的”指示精神和國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，強(qiáng)化住房的居住屬性，抑制房價(jià)過快上漲勢頭，確保我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《滄州市人民政府關(guān)于強(qiáng)化房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》（滄政字〔2017〕11號(hào)）精神，參照其他縣市經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我市目前商品房價(jià)格趨于穩(wěn)定的實(shí)際情況，對《河間市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的緊急通知》（河政字〔2017〕36號(hào)）和《河間市人民政府辦公室關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（河政辦字〔2017〕8號(hào)）部分內(nèi)容進(jìn)行了修訂，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

■一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。市政府成立河間市打擊商品房違法違規(guī)銷售行為領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市房管部門。

■二、實(shí)行住房限購政策。實(shí)行商品住房限購的區(qū)域?yàn)楹娱g市主城區(qū)。本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有2套及以上住房的，暫不得購買普通商品住房（144平方米及以下）。

■三、實(shí)行差別化住房信貸政策。根據(jù)中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)河北省市場利率定價(jià)自律委員會(huì)商定，對差別化住房信貸政策做出要求。

■四、實(shí)行差別化住房公積金貸款政策。調(diào)整住房公積金貸款首付比例，暫停受理住房公積金異地個(gè)人住房貸款。

■五、嚴(yán)格商品房預(yù)銷售管理。新購住房（含新建商品住房和二手房）的，五年內(nèi)不得交易。起始時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時(shí)間為準(zhǔn)，自商品房買賣合同網(wǎng)上備案之日起且取得不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書的，五年后方可交易。

■六、嚴(yán)控商品住房土地競買。根據(jù)我市商品住房用地需求，合理安排土地供應(yīng)時(shí)序、規(guī)模和區(qū)域，適時(shí)啟動(dòng)土地供應(yīng)工作，穩(wěn)定市場預(yù)期。

■七、大力整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場。各有關(guān)職能部門按照職責(zé)分工，依法對房地產(chǎn)市場加強(qiáng)監(jiān)管，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

本通知自印發(fā)之日起實(shí)施。河間市人民政府《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的緊急通知》（河政字〔2017〕36號(hào)）和河間市人民政府辦公室《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（河政辦字〔2017〕8號(hào)）同時(shí)廢止。

（來源：河間周報(bào)官方微信 微信號(hào)hejianzhoubao）