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易居房地產(chǎn)研究院7月19日發(fā)布最新報告顯示，今年7月上半月，全國40城市住宅成交環(huán)比減少6%，同比增長14%。 分城市類別來看，一線城市成交保持穩(wěn)定，環(huán)比減少1%；二線城市成交出現(xiàn)回落，環(huán)比減少9%；三線城市成交微增，環(huán)比增長5%。

易居研究院研究員詹毅凡表示，7月上半月，40城新房成交量出現(xiàn)回落，從需求側(cè)來看，受調(diào)控影響，市場出現(xiàn)降溫；從供給側(cè)來看，下半年伊始，開發(fā)商推盤力度將有所減弱，商品住宅的供應(yīng)進入調(diào)整階段，預(yù)計7月的成交量將出現(xiàn)小幅回落。

報告指出，7月上半月，易居研究院監(jiān)測的40個典型城市新建商品住宅成交面積為1321萬平方米，環(huán)比6月上半月減少6%，同比增長14%。從歷史走勢來看，在2017年12月成交量出現(xiàn)年底翹尾之后，2018年前3個月的上半月成交持續(xù)回落，4月上半月開始，各地房企加速推盤，40城新建住宅成交面積回暖并出現(xiàn)了環(huán)比連續(xù)3個月的正增長。進入下半年，房企的推盤力度有所減弱，商品住宅供應(yīng)進入調(diào)整期，成交量受此影響出現(xiàn)下滑。

（來源：中國證券網(wǎng) 記者：李苑）