在“租售并舉”的大背景下，行政之手開始介入住房租賃市場(chǎng)，相繼出臺(tái)政策，鼓勵(lì)發(fā)展所謂的長(zhǎng)租公寓即是其中內(nèi)容之一。在政策支持之下，開發(fā)商、地產(chǎn)中介、金融資本等三路資本開始大規(guī)模地介入住房租賃市場(chǎng)。它們要么整租城中村進(jìn)行再包裝，要么是集中控制一片房源，要么控制分散的房源并通過互聯(lián)網(wǎng)形成統(tǒng)一供應(yīng)，成為“出租大戶”、超級(jí)“二房東”，散租占絕對(duì)主導(dǎo)地位的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)受到?jīng)_擊，其巨大的負(fù)面影響已經(jīng)顯現(xiàn)。（證券時(shí)報(bào)）