每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

8月22日，北京市12345打擊“黑中介”投訴舉報熱線正式開通，首日共接到投訴舉報52條，共涉及朝陽、豐臺、海淀、昌平等9個區(qū)的30余家經(jīng)紀機構(gòu)，主要反映哄抬房租、無照經(jīng)營等八類問題，包括自如在內(nèi)的23家中介被予以曝光。而自如，正是被指為本輪長租公寓租金上漲的主要推動者之一。

根據(jù)北京市住建委發(fā)布的信息，市區(qū)住建部門對反映中介機構(gòu)哄抬房租、打隔斷群租、從事租賃業(yè)務(wù)未報送信息、對委托出租房不予維修等27件投訴進行了調(diào)查處理。6處打隔斷出租的房屋已責令拆除，對其它違法違規(guī)行為予以立案調(diào)查，對投訴線索不詳實的，將與投訴人聯(lián)系進一步調(diào)查處理。

工商部門對涉及的克扣租金、押金等22個問題線索進行了調(diào)查處理，將12家企業(yè)列入異常名錄，10家由區(qū)工商部門進一步查處。公安部門對3件涉及強迫交易或軟暴力威脅租戶的“黑中介”線索正在調(diào)查處理。對于群眾舉報的線索，市區(qū)兩級主管部門將加大查處力度，對存在違法違規(guī)行為的企業(yè)予以嚴厲打擊并公開曝光。

同時，住建委執(zhí)法部門會同市工商局、市發(fā)展改革委、市稅務(wù)局、市銀監(jiān)局等部門組成兩個聯(lián)合檢查組，落實“三嚴查”要求，對自如、相寓兩家住房租賃企業(yè)進行現(xiàn)場執(zhí)法。通過檢查營業(yè)執(zhí)照、抽查租賃合同、比對系統(tǒng)數(shù)據(jù)、詢查資金往來、核查租收價差等情況，嚴控壟斷房源、哄抬房租行為，確保住房租賃企業(yè)遵守公開承諾，維護租賃市場秩序。

《每日經(jīng)濟新聞》記者第一時間致電被點名的自如，但該企業(yè)品牌部門工作人員拒絕回應(yīng)。

北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會秘書長趙慶祥則告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者：“此次公開曝光涉嫌存在違法違規(guī)的問題中介，能夠進一步規(guī)范租賃市場向完善質(zhì)優(yōu)的方向發(fā)展。”

趙慶祥續(xù)稱：“解決目前租房市場存在種種問題的根本舉措在于增加供給。前些天北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會已經(jīng)根據(jù)相關(guān)政策督促房企增加供給量，嚴格遵守‘三不得’。根據(jù)政策要求，西城、海淀、豐臺三個區(qū)也相繼開展5000套公租房供應(yīng)分配工作，預(yù)計年底前還有幾個大項目近萬套房源要啟動分配，加快滿足公租房各類保障群體需求。解決租房問題需要企業(yè)和政府的共同推動。”

與此同時，《每日經(jīng)濟新聞》記者了解到，北京市、區(qū)住房保障部門將繼續(xù)加大工作力度，力爭年底前再啟動近萬套房源分配工作。一是督促建設(shè)單位加快工程進度，保證工程質(zhì)量，加快完善項目周邊市政設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施，確保與住宅同步交用；二是加快項目租金評定，綜合考慮項目建設(shè)、運營和管理成本，參考同地段、同類型住房的市場租金水平確定。