每經(jīng)記者 余佩穎    每經(jīng)編輯 王曉波    

隨著部分新興市場貨幣的潰敗，一向被視作全球風(fēng)險偏好晴雨表的澳元也頂不住了。近一個月來，澳元已經(jīng)貶值超3%，跌幅竟與印尼盾一致，接近印度盧比超4%的跌幅?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)自今年以來，澳元已經(jīng)大跌8%，年初1澳元還可兌0.78美元，今日（9月7日）澳元則一度跌至0.7144。要知道，在2013年澳元還與美元平起平坐，現(xiàn)在卻成了2018年表現(xiàn)最差的發(fā)達(dá)市場貨幣之一。

澳元近期走勢

據(jù)彭博社報道，造成澳元下跌的原因或許與導(dǎo)致新興市場貨幣普跌的因素有所不同。部分新興市場的貨幣因投資者對土耳其和阿根廷金融風(fēng)暴蔓延的擔(dān)憂而遭受打擊，但是看澳元方面，由于全球流動性收緊對澳大利亞銀行造成影響，從而波及到澳元匯率。此外，全球貿(mào)易摩擦更是加深了投資者的擔(dān)憂情緒，使得澳元前景暫不明朗。而各大銀行為了應(yīng)對融資成本的上升，提高抵押貸款利率的措施又可能對本已低迷的澳大利亞房市造成進(jìn)一步影響。

全球流動性收緊 貿(mào)易摩擦硝煙四起

隨著全球基金的撤離并且回歸到美元市場，新興市場的資產(chǎn)以及澳大利亞貨幣都在遭受損失。據(jù)彭博社報道，在今年，澳大利亞三個月期融資成本上漲了近8％，澳大利亞三家主要的銀行都提高了其抵押貸款利率。市場普遍憂慮，這可能會抑制澳大利亞的經(jīng)濟(jì)增長并且使得澳大利亞儲備銀行加息的可能性進(jìn)一步降低。

“主要的關(guān)聯(lián)是澳大利亞的銀行大部分都依賴海外資金”，此前曾在澳洲央行外匯部工作的格雷格·吉布斯(Greg Gibbs)向彭博社記者說道，“通過澳大利亞銀行融資成本的一定上升以及抵押貸款利率的上升，我們可以看到全球流動性的收緊直接影響了澳大利亞”。

另一方面，由于澳大利亞經(jīng)濟(jì)與亞洲地區(qū)有著密切的聯(lián)系，如中國是澳大利亞商品的主要出口國，份額超過三分之一，相當(dāng)于這個南太平洋國家國內(nèi)生產(chǎn)總值的8％左右，因此這加深了澳元與人民幣之間的聯(lián)系，然而目前特朗普政府大興貿(mào)易保護(hù)主義，令全球的貿(mào)易環(huán)境都前景不明，這也進(jìn)一步影響了澳元的走勢。

彭博社二季度評選出的澳元最準(zhǔn)預(yù)測分析師Marcus Wong說道，“在市場對貿(mào)易保護(hù)主義以及新興市場的擔(dān)憂與日俱增時，澳元作為表達(dá)避險情緒的工具受到了雙重打擊”。

圖片來源：視覺中國

銀行上調(diào)抵押貸款利率 低迷房市恐再受打擊

據(jù)路透社報道，澳大利亞聯(lián)邦銀行（Commonwealth Bank of Australia）和澳大利亞以及新西蘭銀行集團(tuán)（Australia and New Zealand Banking Group）昨日（9月6日）宣布提高其抵押貸款利率，理由是融資成本上升。

然而，它們并非第一家上調(diào)抵押貸款利率的澳大利亞銀行。在一周前， 澳大利亞第二大銀行西太平洋銀行（Westpac Banking Corp）就已將房貸利率上調(diào)14個基點。不過，澳大利亞排名第四的澳洲國民銀行（National Australia Bank Ltd）還未采取相應(yīng)行動。

面對融資成本的上升，為了穩(wěn)住利潤率，如今幾大銀行相繼上調(diào)了抵押貸款利率，然而這可能對低迷的澳大利亞房市造成不利影響。

“這對房價來說會是一個負(fù)面影響，可能會繼續(xù)對房價構(gòu)成壓力”，英國的金融衍生品交易公司CMC Markets的首席策略師邁克爾·麥卡錫（Michael McCarthy）向路透社記者表示，但他也表示這項舉措是“朝向利率正?；厔莸囊徊糠?rdquo;。

據(jù)彭博社早前報道，截至今年8月，澳大利亞全國的房價已經(jīng)連續(xù)11個月下跌。美國房產(chǎn)公司CoreLogic的研究主管蒂姆·勞利斯（Tim Lawless）認(rèn)為，“銀行緊縮的貸款政策抑制了市場的活躍性，尤其是房產(chǎn)投資者。”

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者查閱研究機(jī)構(gòu)Domain的報告發(fā)現(xiàn)，截至今年6月，在過去的12個月里澳大利亞全國房價下跌了1%，悉尼的獨棟住宅房價降幅達(dá)到4.5%，公寓價格也下降了3.5%，悉尼房價迎來2008年金融危機(jī)以來的最大降幅。而據(jù)ABC News最新報道，墨爾本的房價在二季度的降幅為1.8%，超過了悉尼同期的1.1%。