在房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)影響下，一手房向二手房的價(jià)格傳導(dǎo)作用在上海變得愈發(fā)明顯，房價(jià)正在逐步回歸合理。上海鏈家市場研究部監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，8月份，上海全市二手房共計(jì)成交1.57萬套，環(huán)比下跌2.90%；其中，二手住宅成交1.35萬套，環(huán)比下跌3.41%。這是自6月份以來，二手市場連續(xù)第三個(gè)月成交量出現(xiàn)下降。“地量”已在影響價(jià)格。從二手房價(jià)格指數(shù)這個(gè)指標(biāo)來看，上海二手房價(jià)格指數(shù)已經(jīng)連續(xù)9個(gè)月環(huán)比下跌。（上海證券報(bào)）