作為全美最繁榮的房產(chǎn)市場(chǎng)之一，曼哈頓的房地產(chǎn)市場(chǎng)目前正處于買(mǎi)方市場(chǎng)，有報(bào)告顯示，曼哈頓房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)經(jīng)歷了長(zhǎng)達(dá)一年的的價(jià)格回調(diào)期。今年第三季度總銷(xiāo)售額繼續(xù)下滑11%，而這已經(jīng)是連續(xù)第四個(gè)季度經(jīng)歷兩位數(shù)的降幅。目前，紐約一套公寓的平均售價(jià)下降了4%，不到200萬(wàn)美元。與此同時(shí)，紐約的高端市場(chǎng)房?jī)r(jià)則下跌了12%，曼哈頓地區(qū)的待售房屋數(shù)量更是達(dá)到了2011年以來(lái)的最高水平。分析人士指出，近來(lái)紐約房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整主要是外國(guó)買(mǎi)家減少、抵押貸款利率上升以及供大于求導(dǎo)致的，此外，紐約近期的稅收改革也對(duì)此產(chǎn)生了一定影響。（央視財(cái)經(jīng)）