10月7日晚，恒大健康（0708.HK）一紙公告，將恒大與賈躍亭Faraday Future（直譯為“法拉第未來”，以下簡(jiǎn)稱“FF”）的紛爭(zhēng)公之于世。此時(shí)距恒大與FF“聯(lián)姻”還不足4個(gè)月，雙方卻已經(jīng)站在了“分手”的邊緣。

作為恒大與FF“聯(lián)姻”中的重要“子女”——睿馳智能汽車（廣州）有限公司（今年七月已更名為“恒大法拉第未來（廣東）有限公司”，以下簡(jiǎn)稱“睿馳汽車”或“恒大法拉第未來（廣東）”），其在廣州市南沙區(qū)萬頃沙鎮(zhèn)用來建設(shè)FF中國(guó)電動(dòng)車制造工廠的土地，施工進(jìn)展如何？是否能順利在“24個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)”？恒大與FF之間的矛盾又是否對(duì)其造成影響?FF南沙拿地時(shí)是否已得到恒大的“助攻”？基本用光的8億美金又去了哪兒？

帶著諸多疑問，紅星新聞?dòng)浾呲s赴位于南沙區(qū)萬頃沙鎮(zhèn)的工地現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行探訪。

現(xiàn)場(chǎng)探訪

工地項(xiàng)目部：施工“在有序進(jìn)行中”

專家：其實(shí)還在搞臨建，應(yīng)該還沒怎么干

10月8日下午14:00，紅星新聞?dòng)浾叩竭_(dá)萬頃沙鎮(zhèn)。

據(jù)廣州市公共資源交易中心網(wǎng)站信息顯示，廣州市南沙區(qū)一塊約601畝的制造業(yè)用地（2018NGY-2地塊）掛出拍賣，要求一個(gè)月內(nèi)引進(jìn)國(guó)際一流純電動(dòng)汽車研發(fā)項(xiàng)目，24個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)建成投產(chǎn)……4月8日，開標(biāo)5分鐘后睿馳汽車以底價(jià)3.641億元拿到這塊地。

▲廣州市公共資源交易中心網(wǎng)站掛出的土地拍賣信息。

彼時(shí)，睿馳汽車的全資控股股東為Smart mobility（HK）公司，對(duì)應(yīng)的曾用中文名為法法汽車生態(tài)（香港）有限公司（現(xiàn)已更名為“恒大法拉第未來控股（香港）有限公司”，以下簡(jiǎn)稱“FF香港”或“恒大法拉第（香港）”），也就是說，那時(shí)的睿馳汽車是FF香港的子公司。

今年4月，有媒體曾報(bào)道，時(shí)穎公司董事華宏驥接受采訪時(shí)表示，公司投資了FF，款項(xiàng)用途之一，就是“在中國(guó)廣東南沙設(shè)立生產(chǎn)基地”。

在南沙工地上，紅星新聞?dòng)浾甙l(fā)現(xiàn)，工地中部修建有“睿馳智能汽車零部件項(xiàng)目沖壓基礎(chǔ)及工廠配套工程”（以下簡(jiǎn)稱“睿馳汽車項(xiàng)目”）項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目部駐地旁，有工人正在施工，有現(xiàn)場(chǎng)工人告訴紅星新聞?dòng)浾撸?ldquo;我們修的是自己的工人將來住的地方，我們還沒有進(jìn)來施工，此前在施工的是中建四局那邊的人。”紅星新聞?dòng)浾哂^察到，工地遠(yuǎn)處有打樁機(jī)在作業(yè)，能聽到機(jī)器工作聲響。還有一臺(tái)挖掘機(jī)在現(xiàn)場(chǎng)，此外再?zèng)]有看到其他較大的施工設(shè)備。此外，項(xiàng)目部旁有四五名工人正對(duì)臨建房進(jìn)行施工。

▲工人正在修建臨時(shí)住房。

紅星新聞?dòng)浾卟稍L相關(guān)專業(yè)工程專家了解到，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景情況看，工地是在進(jìn)行軟土路基處理。簡(jiǎn)單來說，即是該路段路基的基地承載力不能滿足要求，采用各類樁基礎(chǔ)的形式對(duì)基地進(jìn)行加工。

根據(jù)招拍掛時(shí)的限制條件，此工地需要“24個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)”。從4月拍賣拿地至今，已經(jīng)過去了約半年，工地的進(jìn)展如何？上述工程專家用“太慢了”來描述，“還在搞軟基處理、工人也在打地坪，其實(shí)還在搞臨建，也就是說這個(gè)工程應(yīng)該還沒怎么干。”專家補(bǔ)充道，“你想啊，修工人自己住的地方，那應(yīng)該是最開始需要干的活兒。”

▲睿馳智能汽車零部件項(xiàng)目沖壓基礎(chǔ)及工廠配套工程項(xiàng)目經(jīng)理部。

據(jù)了解，此前網(wǎng)絡(luò)上已有“FF南沙工廠停工”等說法，現(xiàn)場(chǎng)一位項(xiàng)目部工作人員就此對(duì)紅星新聞?dòng)浾哒f：“網(wǎng)上說停工的都不是真的，你看，還是在有序進(jìn)行中的。”

在該工地旁邊，還有一塊“靈新大道改擴(kuò)建工程EPC項(xiàng)目”，記者看到，約有20多輛挖土機(jī)正在工作，且工地門口隨時(shí)有裝載砂石的大貨車出入，其繁忙的景象與緊臨的恒大法拉第未來工地形成了較大對(duì)比。

“上半年這個(gè)工地就開始修建了。”有當(dāng)?shù)爻鲎廛囁緳C(jī)告訴紅星新聞?dòng)浾撸?ldquo;我這兩天還送人進(jìn)去過，里面有人，沒有停工，但是好像動(dòng)靜沒那么大了。”他補(bǔ)充道。

▲工地現(xiàn)場(chǎng)。

9月27日，有當(dāng)?shù)孛襟w曾報(bào)道，中建四局的現(xiàn)場(chǎng)總指揮稱“恒大對(duì)施工的質(zhì)量和進(jìn)度要求都很高，整個(gè)項(xiàng)目目前都處于趕工狀態(tài)，整體進(jìn)度較計(jì)劃提前了兩個(gè)禮拜。”而10月8日，記者想問詢工地情況致電此項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人員時(shí)，其回復(fù)稱“這些具體要問業(yè)主單位，我們不方便回答。”

▲睿馳智能汽車零部件項(xiàng)目沖壓基礎(chǔ)及工廠配套工程項(xiàng)目部。

“業(yè)主單位”應(yīng)該找誰？此工地現(xiàn)在主要由哪方在管理？一位接近恒大的相關(guān)知情人士告訴紅星新聞?dòng)浾撸?ldquo;這邊分公司的董事長(zhǎng)是恒大的管理層，也就是說，這個(gè)工地目前是恒大方在管理的。”

網(wǎng)傳恒大法拉第未來“員工薪資減半”

知情人士：調(diào)整了薪資體系，大部分人沒變

工商信息顯示，拿下南沙地塊的睿馳汽車辦公地位于南沙區(qū)海濱路171號(hào)南沙金融大廈9樓。7月24日，睿馳汽車更名為恒大法拉第未來智能汽車（廣東）有限公司，其法人代表也由王志剛變更為彭建軍，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人由李晉變更為劉俊。據(jù)媒體報(bào)道，王志剛在某文件中留下的地址是山西省襄汾縣汾城鎮(zhèn)，賈躍亭正是山西襄汾人。而彭建軍，則是恒大集團(tuán)的副總裁。

有媒體報(bào)道，睿馳汽車在3月即租下9樓整層約1216平方米的辦公室，每年租金加物業(yè)費(fèi)不低于211.5萬元。但紅星新聞?dòng)浾咄ㄟ^天眼查查詢發(fā)現(xiàn)，僅地址信息為“廣州市南沙區(qū)海濱路171號(hào)9樓”這一層樓的公司，就查詢到多達(dá)65家。

10月9日，紅星新聞?dòng)浾邅淼胶愦蠓ɡ谖磥恚◤V東）位于南沙金融大廈的辦公區(qū)，安保人員以“必須得到恒大法拉第未來（廣東）的邀請(qǐng)才能上樓”為由攔下記者。

▲恒大法拉第未來（廣東）位于廣州南沙區(qū)的南沙金融大廈的辦公樓。

記者通過公開信息，致電恒大法拉第未來（廣東）辦公區(qū)相關(guān)部門，問詢其品牌以及其他有關(guān)部門的聯(lián)系方式時(shí)，對(duì)方先表示“不知道其他部門的電話”，后又稱“他們這些部門負(fù)責(zé)人都在北京”，后在記者繼續(xù)發(fā)問時(shí)掛斷了電話。

紅星新聞?dòng)浾甙l(fā)現(xiàn)，近日，網(wǎng)絡(luò)上流傳出恒大法拉第未來“員工薪資減半”的消息。記者還發(fā)現(xiàn)，在各大招聘網(wǎng)站上，恒大法拉第未來（廣東）發(fā)布了多則招聘信息。包括產(chǎn)品及市場(chǎng)總監(jiān)、產(chǎn)品品牌策劃管理、市場(chǎng)策略與活動(dòng)管理、工程建設(shè)計(jì)劃管理工程師等多個(gè)職位。

工地停工、員工減薪是否屬實(shí)？南沙工地能否保證按時(shí)竣工投產(chǎn)？一位接近恒大的知情人士告訴紅星新聞?dòng)浾撸?ldquo;從薪資上來說，是不存在降薪的說法的。但恒大接管恒大法拉第未來（廣東）這家分公司后，的確調(diào)整了其薪資體系。恒大是每月5號(hào)發(fā)一次工資，另外在20號(hào)左右發(fā)一次績(jī)效。所以對(duì)于大部分人來說，薪資是沒有改變的。且如果工作完成較好，其實(shí)薪資反而是上漲的。”該人士還表示：“地產(chǎn)企業(yè)的考勤比較嚴(yán)格，之前的員工有一部分很快適應(yīng)了，可能有一部分人還并沒有適應(yīng)。”

此外，該知情人士說，“南沙工地的整體情況是按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)的計(jì)劃進(jìn)行的，不存在停工的說法。”

合作與沖突

合作前——南沙拿地花的已是恒大的錢？

時(shí)間回到睿馳汽車花3.641億拿地建電動(dòng)車制造工廠的4月，也即恒大和FF宣布正式合作的兩個(gè)月前。

根據(jù)土地拍賣時(shí)的限制要求，該地塊要在一個(gè)月內(nèi)引進(jìn)國(guó)際一流純電動(dòng)汽車研發(fā)項(xiàng)目，24個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)建成投產(chǎn)。而這個(gè)時(shí)候其實(shí)賈躍亭與FF的資金狀況并不樂觀。4月11日，樂視網(wǎng)（300104.SZ）在回復(fù)深交所《問詢函》時(shí)，提到了賈躍亭及其關(guān)聯(lián)方對(duì)樂視網(wǎng)公司的欠款情況。該答復(fù)稱，樂視網(wǎng)與睿馳汽車關(guān)聯(lián)方FF全球業(yè)務(wù)CEO賈躍亭先生及其關(guān)聯(lián)方，存在應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款等關(guān)聯(lián)欠款。截至2017年12月31日，關(guān)聯(lián)方對(duì)上市公司的關(guān)聯(lián)欠款余額為700099.54萬元（財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)未經(jīng)審計(jì)，最終以審計(jì)值為準(zhǔn)）。

為何賈躍亭在資金困難時(shí)未將所有資金投入美國(guó)漢福德工廠進(jìn)行電動(dòng)車量產(chǎn)，轉(zhuǎn)而在中國(guó)廣州拿地建廠？拿地的錢究竟從何而來？紅星新聞?dòng)浾呔痛寺?lián)系了FF多位相關(guān)負(fù)責(zé)人，但至截稿時(shí)，未獲得明確回應(yīng)。

但梳理媒體的公開報(bào)道，或許能找到一些蛛絲馬跡——

美國(guó)西部時(shí)間2月13日下午，賈躍亭在第一次FF全球供應(yīng)商峰會(huì)上，曾主動(dòng)曝出融資消息，稱FF已成功完成15億美元股權(quán)融資，其戰(zhàn)略投資者為香港投資機(jī)構(gòu)。但賈躍亭并沒有具體說明投資方是誰。3月22日，他又在美國(guó)FF全員大會(huì)上宣稱“5.5億美元已經(jīng)到賬”。

而在財(cái)新網(wǎng)4月7日的報(bào)道中，時(shí)穎董事華宏驥表示，F(xiàn)F的新投資人為香港富商趙渡，恒大未參與FF融資。“我們是（FF的）單一大股東。”

新浪財(cái)經(jīng)4月也曾報(bào)道，時(shí)穎公司董事華宏驥接受采訪時(shí)表示，公司投資了FF，款項(xiàng)用途之一，就是“在中國(guó)廣東南沙設(shè)立生產(chǎn)基地”。華宏驥表示，時(shí)穎與賈躍亭合作成立了一家公司（Smart King）。時(shí)穎出資20億美金，占合作公司45％股份，為第一大股東；賈躍亭以FF公司作價(jià)，占股33％；公司管理層占股22％。投資款將分期分批投入到該合作公司，?？钣糜诋a(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)及在中國(guó)廣東南沙設(shè)立生產(chǎn)基地，目前時(shí)穎已向合作公司注資5.5億美金。

紅星新聞?dòng)浾卟樵冎凶u(yù)集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，趙渡為中譽(yù)集團(tuán)董事會(huì)主席，執(zhí)行董事。而更為有意思的是，根據(jù)中譽(yù)集團(tuán)2017年中期報(bào)告顯示，截至2017年9月30日，中譽(yù)集團(tuán)分別持有恒大健康和恒大集團(tuán)2.66％和0.12％的股份。同時(shí)，該集團(tuán)還持有恒大集團(tuán)9.5％和8.75％的優(yōu)先票據(jù)。

此時(shí)，F(xiàn)F與時(shí)穎、中譽(yù)集團(tuán)、恒大集團(tuán)這幾家公司的關(guān)系還顯得撲朔迷離。而隨著恒大健康6月25日的公告，坐實(shí)了其是FF背后“金主”的身份。恒大健康公告稱，以67.467億港元收購時(shí)穎100%股份，從而獲得其擁有FF公司45%的股份，成為第一大股東。

合作后——已花光的8億美金并沒花在南沙？

雙方宣布合作后，是一系列的動(dòng)作——

6月25日的收購公告中，還有人事調(diào)配的消息：恒大將向合資公司Smart King Ltd派駐兩名董事，其中，中國(guó)恒大總裁夏海鈞將任該公司董事長(zhǎng)，并擔(dān)任Faraday Future董事長(zhǎng)，恒大健康主席時(shí)守明任合資公司董事。

7月24日，睿馳汽車提出更名以及人事變更申請(qǐng)，并于8月初得到相關(guān)部門批準(zhǔn)。更名后的恒大法拉第未來，也將由恒大集團(tuán)副總裁彭建軍擔(dān)任法人代表。

7月30日，香港公司注冊(cè)處綜合資訊系統(tǒng)顯示，名稱曾為“法法汽車生態(tài)（香港）有限公司”的Smart mobility（HK）公司是睿馳汽車的母公司，也已更名為“恒大法拉第未來控股（香港）有限公司。

8月14日下午，醞釀了一段時(shí)間的恒大法拉第未來智能汽車（中國(guó)）集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“恒大法拉第未來（中國(guó)）集團(tuán)”）揭牌儀式在恒大中心正式舉行。

▲恒大67.5億港元入主FF 圖片來源：東方IC

而在這一天新成立的恒大法拉第未來（中國(guó)）集團(tuán)里，高管中也不乏“恒大系”的身影。除了有上述公告中披露的夏海鈞、時(shí)守明，恒大集團(tuán)副總裁、恒大健康副董事長(zhǎng)彭建軍將出任恒大法拉第未來（中國(guó)）集團(tuán)董事長(zhǎng)；恒大高科技集團(tuán)副總裁、原廣汽豐田董事長(zhǎng)袁仲榮，將出任恒大法拉第未來（中國(guó)）集團(tuán)總裁；并由恒大集團(tuán)調(diào)任劉浩、劉俊、沈立柱、王全喜擔(dān)任恒大法拉第未來（中國(guó)）集團(tuán)副總裁。

除了上述已完成更名的恒大法拉第未來（廣東）、新成立的恒大法拉第未來（中國(guó)），另外，還有恒大法拉第未來汽車銷售（廣東）有限公司在8月10日完成更名、恒大法拉第未來汽車科技（廣東）有限公司、恒大法拉第未來智能科技（廣東）有限公司等諸多分公司也相繼完成了更名。

股權(quán)、高管、新公司……在恒大入股后，諸多FF在國(guó)內(nèi)的公司都加上了“恒大”字樣。

然而，隨著恒大系對(duì)FF集團(tuán)介入的加深，已經(jīng)先后分批支付的8億美元，賈躍亭卻稱“已經(jīng)基本用完”了。

根據(jù)10月7日恒大健康的公告，恒大子公司時(shí)穎于2017年11月30日與賈躍亭控制下的FF Top公司簽訂合并與認(rèn)購協(xié)議。恒大在三年內(nèi)投資20億美元，占合資公司45%股份，按照協(xié)議約定在2018年底前支付8億美元、2019年支付6億美元、2020年支付6億美元。恒大在2018年5月25日已提前支付完畢2018年底前應(yīng)支付的8億美元。時(shí)至7月，賈躍亭提出恒大的8億美元已基本用完。

雙方合作后已“基本用完”的8億美金，與曾經(jīng)“款項(xiàng)用途之一就是在中國(guó)廣東南沙設(shè)立生產(chǎn)基地”的合作初衷，以及紅星新聞?dòng)浾咴趶V州南沙區(qū)恒大法拉第未來工廠施工現(xiàn)場(chǎng)看到的實(shí)際景象，三者間形成了巨大的反差。

紛爭(zhēng)——苗頭或早現(xiàn)，緊急仲裁最快本月見分曉

8月14日，恒大法拉第未來智能汽車（中國(guó)）集團(tuán)正式揭牌。據(jù)恒大健康的公告，恒大法拉第未來智能汽車有限公司為法拉第未來中國(guó)運(yùn)營(yíng)總部，全面負(fù)責(zé)法拉第未來在中國(guó)的技術(shù)研發(fā)及所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。

但是幾天后，F(xiàn)F又發(fā)布了一則名為《法拉第未來全球運(yùn)營(yíng)聲明》，稱FF公司總部仍在美國(guó)加州洛杉磯，目前沒有任何將全球總部搬離加州的計(jì)劃。

10月3日，時(shí)穎與FF原股東所成立的合資公司Smart King向香港國(guó)際仲裁中心提出緊急仲裁，要求剝奪時(shí)穎作為股東享有的有關(guān)融資的同意權(quán)；解除所有協(xié)議，剝奪時(shí)穎在相關(guān)協(xié)議下的權(quán)利。

10月7日，恒大健康公告顯示，2018年7月，F(xiàn)F原股東提出時(shí)穎的8億美元已基本用完，要求時(shí)穎再提前支付7億美元，此時(shí)時(shí)穎與Smart King及原股東簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，同意在滿足支付條件的前提下，提前支付7億美元。

▲恒大健康發(fā)布的公告

10月8日，F(xiàn)F回應(yīng)稱，“恒大不應(yīng)該一方面拒絕支付資金，另一方面享受補(bǔ)充協(xié)議生效后的權(quán)益，包括接管FF中國(guó)的大部分經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。”而援引騰訊《棱鏡》對(duì)一位接近FF的人士采訪，簽訂此補(bǔ)充修改協(xié)議，恒大即試圖獲得對(duì)FF中國(guó)與FF所有IP的控制權(quán)及所有權(quán)。“賈躍亭對(duì)此極其失望。”FF人士說，之前許家印到洛杉磯考察時(shí)，對(duì)FF員工表示不會(huì)插手業(yè)務(wù)，只提供資金，讓大家不要為錢發(fā)愁。

紅星新聞?dòng)浾卟樵兿愀蹏?guó)際仲裁中心官網(wǎng)了解到，緊急仲裁程序平均用時(shí)14天。屆時(shí)，恒大是否能左右FF未來的融資計(jì)劃？FF是否能通過新的融資稀釋恒大的股權(quán)？雙方的合作究竟是繼續(xù)下去還是到此為止？圍繞法拉第未來的諸多問題或?qū)⒌玫礁啻鸢浮?/p>

專家觀點(diǎn)

沒有“農(nóng)夫與蛇”，只有各自逐利

關(guān)于恒大集團(tuán)與FF集團(tuán)的糾紛，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家宋清輝在接受紅星新聞?dòng)浾卟稍L時(shí)認(rèn)為，在這件事里，沒有所謂的“負(fù)心漢”，也沒有所謂的“背信者”。“問題的實(shí)質(zhì)是雙方基于各自利益對(duì)FF控制權(quán)的爭(zhēng)奪。”

宋清輝分析道，“說到底，賈躍亭方面發(fā)自心底不希望恒大一家獨(dú)大，擔(dān)憂未來有一天被清洗出局。媒體將賈躍亭和許家印比作是農(nóng)夫與蛇的故事，只是看到了問題的表層現(xiàn)象，沒有觸及到問題的本質(zhì)。”

針對(duì)合資公司Smart King向香港國(guó)際仲裁中心提出緊急仲裁一事，宋清輝對(duì)紅星新聞?dòng)浾呓庾x稱，賈躍亭方此舉，是對(duì)勝算有很大的把握，另在合資公司上也占多數(shù)董事地位，有很大的話語權(quán)。而此仲裁的結(jié)果，給FF與恒大都會(huì)帶來巨大的影響：對(duì)FF而言，失去新“金主”的支持，無異于自殺；對(duì)恒大而言，則會(huì)有投資損失的風(fēng)險(xiǎn)。

宋清輝認(rèn)為，許家印的種種動(dòng)作，也顯示了其在新能源汽車行業(yè)極大的“野心”。對(duì)FF和新疆廣匯的兩筆投資，恒大在新能源汽車轉(zhuǎn)型上已經(jīng)花費(fèi)超過200億元。“入股廣匯集團(tuán)，恒大正是在為法拉第未來進(jìn)軍中國(guó)汽車市場(chǎng)開辟汽車銷售渠道的打算。”宋清輝稱。

另外，對(duì)于FF多次公開強(qiáng)調(diào)的量產(chǎn)在即，宋清輝認(rèn)為，如果量產(chǎn)車投產(chǎn)下線，會(huì)對(duì)其公司的估值產(chǎn)生積極變化。“但從目前來看，F(xiàn)F最終能否量產(chǎn)、何時(shí)量產(chǎn)還是個(gè)未知數(shù)。FF或會(huì)再現(xiàn)樂視只講故事的老路，并將一個(gè)接著一個(gè)講下去。鑒于賈躍亭信用已經(jīng)破產(chǎn)，下一步賈躍亭估計(jì)很難募集到資金進(jìn)行生產(chǎn)。毫無疑問，如果募集不到資金，F(xiàn)F就會(huì)破產(chǎn)。”

紅星新聞實(shí)習(xí)記者 俞瑤 廣東攝影報(bào)道