10月8日，中國北京水立方發(fā)布會現(xiàn)場座無虛席，中國綠色科技建筑的經(jīng)典代表作——金茂府，在這里迎來了具備行業(yè)進化意義的一刻。

在中國中化集團有限公司董事長、中國金茂控股集團有限公司董事長寧高寧、中國金茂總裁李從瑞，中國金茂首席品牌體驗官——知名媒體人楊瀾女士、知名主持人鞠萍女士、中國高級定制設(shè)計師郭培等嘉賓的見證下，金茂府2.0體系正式發(fā)布。

21城39座金茂府為中國品質(zhì)生活代言

金茂府，是中國式美好生活發(fā)展過程中，由金茂開創(chuàng)的科技住宅代表作，也是中國累計獲得美國LEED、英國BREEAM、國家綠色建筑三星三大權(quán)威認(rèn)證最多的住宅產(chǎn)品系，成為中國目前最重要的人居品牌之一。

從2009年第一座廣渠金茂府誕生，發(fā)展到如今21城39座金茂府遍布全國，這是一場匠心成就的超級品牌傳承與進化過程。將近十年時間，布局3大氣候帶、21城、39座金茂府，金茂府以一己之力，讓科技住宅贏得了人居市場中的重要地位。多年厚積薄發(fā)，金茂府始終占據(jù)城市生活頂端，從而造就超級人居品牌。

如今的金茂府，更是根據(jù)客戶需求不斷迭代升級，正式推出超級金茂府2.0體系，以前所未有的高度，為中國品質(zhì)生活代言。

金茂府1.0到2.0迭代升級成就超級傳奇

（圖為李從瑞總裁解讀金茂府）

發(fā)布會現(xiàn)場，李從瑞從匠心傳承出發(fā)，系統(tǒng)介紹了金茂府1.0到2.0的迭代升級過程。

回顧近10年前，從第一座金茂府設(shè)計伊始，金茂府研發(fā)團隊就根據(jù)每一座金茂府所在城市的地理氣候條件，因地制宜，打造綠色健康的好房子。金茂府1.0版本也被業(yè)主形象稱為“會呼吸的房子”。

（圖為金茂府科技系統(tǒng)）

截止現(xiàn)在，金茂府的業(yè)主總數(shù)量已接近2.37萬戶，將近7萬人。“客戶的需求，永遠(yuǎn)是金茂府創(chuàng)新升級的目標(biāo)。”李從瑞說道。中國金茂在2.0版本迭代升級過程中，對不同地區(qū)、不同購買時段的2000余組金茂府業(yè)主，進行了詳細(xì)的調(diào)研和訪談，最后得出結(jié)論，客戶需求核心聚焦在兩個方面：一是如何讓房子更舒適，二是如何讓房子更聰明。

從客戶需求滿足和體驗優(yōu)化入手，中國金茂將2.0體系的升級定位，聚焦在為舒適度體驗提升的綠色健康升級，以及智能化體驗優(yōu)化的智慧科技升級上，從而研發(fā)出超級金茂府的2.0版本。

• 個性定制

金茂府2.0作為中國綠色科技人居之代表，給業(yè)主全新的高端個性定制化人居體驗。

金茂府2.0科技系統(tǒng)，可以根據(jù)不同季節(jié)、不同居室、不同時刻、不同住戶實現(xiàn)定制化調(diào)節(jié)。眾所周知，金茂府1.0產(chǎn)品冬天室內(nèi)溫度保持在20到22度，夏天則是24到26度，而金茂府2.0將根據(jù)每個家庭、每個房間的需求隨時調(diào)整自己的溫濕度，且這種調(diào)整完全在科技環(huán)境下自動發(fā)生，不需要人的干預(yù)。譬如在夏天，當(dāng)年輕的主人進入自己房間的時候，金茂府2.0已經(jīng)為他調(diào)整到了他最習(xí)慣的溫度；但如果是在老人居室中，溫度則可能略高于主臥。這就是完全的定制化調(diào)節(jié)。

金茂府2.0產(chǎn)品還為用戶定制了8大基礎(chǔ)場景。分別是生活情境的觀影模式、就餐模式，場景定制的離家模式、度假模式、主臥睡眠模式、晨起模式，適老適幼的求助模式、兒童遠(yuǎn)程照料模式。8大基礎(chǔ)場景之外，通過相互疊加，就能產(chǎn)生N個適應(yīng)家庭需求的場景。在活動現(xiàn)場，李從瑞總裁對以“兒童看護場景”為例進行了闡述：當(dāng)年輕的主婦在家里做飯的時候，小孩需要到外面去玩，但是她的先生已經(jīng)從辦公室里告知要回家了。此時，主婦既可以在廚房通過魔鏡看到社區(qū)里孩子活動的實時視頻，又可以從魔鏡中調(diào)出食譜APP，為家人準(zhǔn)備健康豐盛的菜肴。

（圖為金茂府2.0定制生活場景）

金茂府2.0個性定制的背后，是金茂府匠心獨運，一切從業(yè)主實際需求出發(fā)的結(jié)果。

• 萬物互聯(lián)

金茂府2.0的智慧科技升級主要通過智慧交互、智慧場景、智慧學(xué)習(xí)和智慧能源四個維度體現(xiàn)。實現(xiàn)這一切的基礎(chǔ)前提就是萬物互聯(lián)。

簡而言之，萬物互聯(lián)即小區(qū)所有智能設(shè)備，不管是電梯、單元門、還是每戶的水表、電表、燃?xì)獗怼⒅悄芗揖釉O(shè)備、汽車等都連接起來。如此，才能進行大數(shù)據(jù)的管理，能收集所有互連設(shè)備的數(shù)據(jù)。以簡單的業(yè)主歸家為例，業(yè)主進入單元門后，電梯自動送業(yè)主抵達(dá)相應(yīng)樓層；門鎖開啟時，室內(nèi)智慧場景同時聯(lián)動，調(diào)整到主人喜歡的模式——充分讓業(yè)主感受到歸家的尊貴體驗。

萬物互聯(lián)是智能化的基礎(chǔ)，是便捷生活的前提。再此基礎(chǔ)上，還能實現(xiàn)智慧交互：業(yè)主可以通過一定的手勢、語音等發(fā)出指令，實現(xiàn)不同模式的切換。此外，無論業(yè)主在家里、在路上、在外地，都可以通過智能系統(tǒng)，實現(xiàn)遠(yuǎn)程控制家居生活。

在此，智慧魔鏡將成為2.0時代智慧生活的重要入口。金茂府2.0將可視對講、攝像監(jiān)控、智慧家居、物業(yè)服務(wù)以及第三方生活服務(wù)資源等整合到了魔鏡中，讓萬物互聯(lián)的智慧化生活變得易于掌控。

• 自主學(xué)習(xí)

金茂府2.0每個生活場景，都可以通過儲存記憶、進行大數(shù)據(jù)分析，實現(xiàn)自主學(xué)習(xí)。通過引入AI智能，金茂府2.0正變得更“聰明”。

在2.0時代中，金茂府的AI智能被命名為“Maomao”,通過參考環(huán)境數(shù)據(jù)及家人日常生活行為的歷史數(shù)據(jù)，包括溫濕度控制、燈光照明、背景音樂、安防系統(tǒng)等多個功能模塊的智慧化水平大幅提高，能構(gòu)建不同的智慧生活場景。“Maomao”將為業(yè)主提供因人而異的智慧服務(wù)體驗。

“會思考的房子”細(xì)心把握業(yè)主生活每一個細(xì)節(jié)，就是金茂府2.0的目標(biāo)。

2.0新時代龍華金茂府橫空出世

（圖為深圳龍華金茂府效果圖）

深圳龍華金茂府，將是發(fā)布會后首個面世的2.0時代智慧科技理念集大成者。項目不僅有多位頂級設(shè)計大師加盟，更是金茂府2.0多項智慧科技核心成果的體現(xiàn)。

龍華金茂府對社區(qū)智能化設(shè)備實現(xiàn)了統(tǒng)一管理。通過門禁系統(tǒng)和業(yè)主APP的遠(yuǎn)程訪客授權(quán)功能，社區(qū)訪客進出的安全性和便利性得到提升；社區(qū)內(nèi)的智能設(shè)備，將實現(xiàn)車位智能引導(dǎo)、人行出入口及單元門外人臉識別和自動呼叫電梯、APP可視對講系統(tǒng)控制門禁、園區(qū)內(nèi)WiFi共享、APP查看部分公共區(qū)域監(jiān)控視頻等功能；通過智慧安防系統(tǒng)，龍華金茂府還具備預(yù)警功能，能夠?qū)撛谖ｋU通過APP及時通知物業(yè)保安和業(yè)主。

此外，業(yè)主可以通過語音和APP對全宅燈光、窗簾、家電設(shè)備等進行智能控制，并實現(xiàn)人體感應(yīng)聯(lián)動、門鎖聯(lián)動、PM2.5新風(fēng)聯(lián)動等。以歸家為例：傍晚下班時，通過指紋鎖識別，系統(tǒng)能夠讀取首位回家業(yè)主的身份，并根據(jù)該業(yè)主的習(xí)慣，啟動相應(yīng)的生活情景模式。

總而言之，金茂府2.0體系，正是秉持中化集團董事長寧高寧所提倡“科學(xué)至上”原則，傾力打造的更舒適、更聰明的府系產(chǎn)品。中國金茂以智慧數(shù)據(jù)平臺、智慧服務(wù)平臺為基礎(chǔ)，綠色健康產(chǎn)業(yè)鏈、智慧科技產(chǎn)業(yè)鏈為支撐，將打造“科學(xué)至上”的未來品質(zhì)人居生活。

金茂府2.0府系生活，將繼1.0版本之后，繼續(xù)引領(lǐng)中國城市品質(zhì)人居生活“綠色健康智慧科技”的新時代。

（商業(yè)資訊）