圖片來源：視覺中國

10月26日訊，地產(chǎn)股持續(xù)拉升，榮安地產(chǎn)、榮豐控股、亞太實(shí)業(yè)、華業(yè)地產(chǎn)等個(gè)股均封漲停，國創(chuàng)高新、臥龍地產(chǎn)、大龍地產(chǎn)、中交地產(chǎn)等多只個(gè)股紛紛走高。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者了解到，目前北京地區(qū)房貸主力銀行四大行的房貸利率與此前持平，但個(gè)別股份行首套房貸利率出現(xiàn)下調(diào)趨勢。民生銀行北京某支行個(gè)貸經(jīng)理向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，此前首套房貸利率為基準(zhǔn)利率上浮20%，10月以來，下調(diào)為基準(zhǔn)上浮15%。

廣州某房產(chǎn)中介經(jīng)理對21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，10月以來，中國銀行下調(diào)首套房貸利率，從上浮15%下調(diào)為上浮10%，目前四大行廣州地區(qū)均執(zhí)行首套房貸利率上浮10%。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者與廣州地區(qū)多家銀行分支行相關(guān)業(yè)務(wù)人士核實(shí)發(fā)現(xiàn)，目前工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中信銀行等廣州地區(qū)首套執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%，與此前持平；而光大銀行、民生銀行執(zhí)行首套上浮25%，較此前下調(diào)了5個(gè)百分點(diǎn)。

杭州的房貸利率也有所松動(dòng)。21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者獲悉，10月以來，四大行中工商銀行和中國銀行的部分網(wǎng)點(diǎn)，在杭州地區(qū)開始執(zhí)行首套房利率上浮10%、二套上浮15%的政策。而此前，四大行普遍執(zhí)行首套房利率上浮15%、二套上浮20%的政策。

股份行和外資行中，中信銀行、匯豐銀行也對房貸利率進(jìn)行了下調(diào)。 一股份行杭州某支行個(gè)貸經(jīng)理對21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，除了房貸利率有所松動(dòng)外，放款速度也有明顯提升，此前需要排隊(duì)一個(gè)月左右等待放款，近期可以做到最快一周放款。

此外，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者還了解到，佛山地區(qū)的部分銀行分支機(jī)構(gòu)，如郵儲(chǔ)銀行、匯豐銀行、佛山農(nóng)商行等也下調(diào)了首套房貸利率，下調(diào)幅度在5個(gè)百分點(diǎn)左右。南京（樓盤）、合肥（樓盤）等地的部分銀行也對首套或二套房貸利率進(jìn)行下調(diào)。

某國有大行佛山地區(qū)個(gè)貸業(yè)務(wù)人士對21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，10月以來，房貸利率暫時(shí)有所緩和，不過難言長期趨勢。他指出：“畢竟政策沒有轉(zhuǎn)向，目前行內(nèi)額度比較充足，可以加速放款，利率有所松動(dòng)。但如果額度用完了，也有可能相對收緊。”

隨著地產(chǎn)股的發(fā)力，券商等權(quán)重板塊也開始發(fā)力，截至目前，上證指數(shù)上漲0.72%。

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