每經(jīng)記者 胥帥    每經(jīng)編輯 張海妮    

終止掛牌轉(zhuǎn)讓一年后，桂林旅游（000978，SZ）準(zhǔn)備再次掛牌轉(zhuǎn)讓旗下旅游公司的部分股權(quán)和債權(quán)。11月5日晚，桂林旅游公告稱，公司擬以公開掛牌方式轉(zhuǎn)讓桂林荔浦豐魚巖旅游有限公司（以下簡稱豐魚巖公司）51%股權(quán)暨債權(quán)。盡管標(biāo)的資不抵債，但結(jié)合對應(yīng)的債權(quán)，桂林旅游還是給出了9385.31萬元的掛牌價格。同時，桂林旅游給出了7602.10萬元的掛牌底價，相當(dāng)于掛牌價打八折。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，標(biāo)的三年累計虧損3507.83萬元，且還存在訴訟糾紛。此次，若以9385.31萬元的掛牌價格成交，將增加桂林旅游凈利潤1345萬元；但如果按照打折價成交，桂林旅游凈利潤將減少438萬元。 

標(biāo)的資不抵債

桂林旅游公告稱，公司擬在廣西北部灣產(chǎn)權(quán)交易所以公開掛牌方式轉(zhuǎn)讓持有的豐魚巖公司51%股權(quán)暨公司（含下屬子公司）債權(quán)，掛牌價格為9385.31萬元。

豐魚巖公司主要提供溶洞旅游觀光、中餐、住宿等服務(wù)，主要資產(chǎn)為位于桂林市荔浦縣豐魚巖風(fēng)景區(qū)內(nèi)的房屋建筑物，以及旅游服務(wù)的機(jī)器設(shè)備等。豐魚巖公司不僅資不抵債，且經(jīng)營數(shù)據(jù)也不樂觀。截至2018年6月30日，豐魚巖公司的總資產(chǎn)為7529.9萬元，負(fù)債高達(dá)9654萬元，所有者權(quán)益為-2124.1萬元。 

2012~2017年，豐魚巖公司的營業(yè)收入分別為791.49萬元、648.23萬元、653.11萬元、642.36萬元、461.86萬元和644.61萬元。其中，2015~2017年及2018年1~6月，豐魚巖公司的凈利潤分別為虧損796.61萬元、虧損1465.74萬元、虧損843.51萬元和虧損401.97萬元，3年多累計虧損3507.83萬元。

豐魚巖公司主要負(fù)債為其他應(yīng)付款，截至2018年6月30日，這一數(shù)據(jù)達(dá)9383萬元。

桂林旅游表示，本次以掛牌方式轉(zhuǎn)讓豐魚巖公司51%股權(quán)暨公司（含下屬子公司）所持豐魚巖公司債權(quán)符合公司發(fā)展的需要，有利于公司盤活資金，優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)公司可持續(xù)發(fā)展能力。 

欠上市公司方面超9000萬

在此次資產(chǎn)評估中，豐魚巖公司評估值較賬面值增值1518.78萬元，增值率為83.47%。其主要增值因素在于土地使用權(quán)評估，對應(yīng)增值1324萬元，增幅為482.36%，原因則是近期土地出讓價格上漲。

另外，豐魚巖公司還面臨房屋建筑物部分未辦理房屋所有權(quán)證、借款訴訟等問題。

豐魚巖公司的應(yīng)付款主要與桂林旅游及其子公司有關(guān)。桂林旅游表示，截至2018年6月30日,公司及下屬子公司(控股子公司桂林荔浦銀子巖旅游有限公司、獨(dú)資子公司桂林旅游汽車運(yùn)輸有限公司）所持豐魚巖公司的債權(quán)合計數(shù)超過9000萬元。

11月6日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者聯(lián)系上了桂林旅游證券事務(wù)代表陳薇。“它的債務(wù)是公司和我們下屬子公司的，因?yàn)樗慕?jīng)營情況一直都不好，所以沒有收回。”陳薇表示。

記者注意到，豐魚巖公司部分股權(quán)和債權(quán)曾多次被桂林旅游掛牌轉(zhuǎn)讓。上一次掛牌轉(zhuǎn)讓時間是在2017年1月17日至2017年5月11日，不過截至掛牌期滿，無意向受讓方報名參與競買掛牌資產(chǎn)。

桂林旅游還同時公開了豐魚巖公司的掛牌底價，為掛牌價格的81%（7602.10萬元）。

桂林旅游表示，若以掛牌價格9385.31萬元成交，公司于成交當(dāng)年將可新增凈利潤約1345萬元；若以掛牌底價（掛牌價格的81%，即7602.10萬元）成交，公司于成交當(dāng)年將減少凈利潤約438萬元。

 “這個是不良資產(chǎn)，我們一直想辦法處置和找意向方合作。”陳薇表示。