每經(jīng)記者 袁園    每經(jīng)實(shí)習(xí)編輯 廖丹    

圖片來源：東方IC

11月13日，由中國保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡稱“中保協(xié)”）主辦的“建筑質(zhì)量管控新模式發(fā)布會(huì)”在北京順利召開，會(huì)上發(fā)布的《建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)構(gòu)工作規(guī)范》成為國內(nèi)第一套正式公開發(fā)布的IDI保險(xiǎn)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)構(gòu)工作標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)悉，IDI（Inherent Defects Insurance，建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)）是始于法國的一種強(qiáng)制保險(xiǎn)制度，后來逐步被英國、美國、日本、新加坡等國家引入，目前應(yīng)用于全球40多個(gè)國家，在上海、深圳等地也已開始試行實(shí)施。截至目前，上海地區(qū)2018年累計(jì)IDI保險(xiǎn)保費(fèi)收入已達(dá)7億元，承保了約300個(gè)項(xiàng)目，平安、人保和太保為主承保單位，其他參與共保的保險(xiǎn)公司約為10家。

為對比原有的建筑質(zhì)量監(jiān)督模式，保險(xiǎn)公司會(huì)聘請獨(dú)立的第三方質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)構(gòu)，對投保IDI保險(xiǎn)的建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收各階段進(jìn)行全流程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)檢驗(yàn)，客觀評估工程項(xiàng)目的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，找出質(zhì)量缺陷并匯報(bào)給建設(shè)單位和保險(xiǎn)公司，跟蹤施工單位整改，將建筑質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)控制到正常水平以上，形成與監(jiān)理單位共同監(jiān)督的“雙保險(xiǎn)”建筑工程質(zhì)量管控新模式。

由于建筑質(zhì)量的好壞將直接影響保險(xiǎn)公司能否盈利，保險(xiǎn)公司對質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)構(gòu)的工作質(zhì)量會(huì)嚴(yán)格管理，對建設(shè)單位和施工單位也會(huì)建立負(fù)面名單制度，漠視建筑質(zhì)量管理而造成嚴(yán)重建筑質(zhì)量事故的企業(yè)將被保險(xiǎn)公司拒保，無法獲得IDI保險(xiǎn)。數(shù)十年的國際實(shí)踐證明看，IDI保險(xiǎn)引入的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)能夠有效促進(jìn)建筑工程質(zhì)量水平持續(xù)提升。

不過，IDI保險(xiǎn)在我國發(fā)展歷史較短，國內(nèi)保險(xiǎn)業(yè)對于質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)控服務(wù)認(rèn)識不一，也缺少成熟的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)構(gòu)，這就需要一套工作規(guī)范來指導(dǎo)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管控工作，為保險(xiǎn)公司厘定保險(xiǎn)條件提供規(guī)范化的工程技術(shù)依據(jù)。中保協(xié)組織編寫的工作規(guī)范是國內(nèi)第一套公開發(fā)布的IDI保險(xiǎn)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)構(gòu)工作規(guī)范，填補(bǔ)了國內(nèi)一項(xiàng)空白。

中保協(xié)表示，建筑質(zhì)量保險(xiǎn)是解決我國建筑工程質(zhì)量問題的一個(gè)有效手段，十幾年來，原保監(jiān)會(huì)和住建部一直在不遺余力地推行建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)的發(fā)展。2006年，我國正式開展了建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)實(shí)施試點(diǎn)。但是，2006年試點(diǎn)之后的10年，我國的工程質(zhì)量保險(xiǎn)的推廣處于近乎停滯的狀態(tài)。

中保協(xié)相關(guān)人士表示，技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)構(gòu)（簡稱“TIS機(jī)構(gòu)”）是IDI保險(xiǎn)的核心，TIS機(jī)構(gòu)能夠有效地發(fā)揮專業(yè)技術(shù)咨詢功能，客觀評估工程項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，不僅能及早地揭示風(fēng)險(xiǎn)的存在，更是建筑行業(yè)目前質(zhì)量監(jiān)管體系的有益補(bǔ)充，對建筑工程質(zhì)量的提升有不可忽視的推動(dòng)作用，是實(shí)現(xiàn)開發(fā)商、保險(xiǎn)公司、業(yè)主和政府部門多方共贏的關(guān)鍵因素。