每經(jīng)記者 王小璟    每經(jīng)實習編輯 易啟江    

圖片來源：視覺中國

資料顯示，國購投資為安徽省民營企業(yè)，為上市公司司爾特（002538.SZ）的母公司，主營業(yè)務為住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)與銷售，商業(yè)物業(yè)管理及運營、化肥生產(chǎn)等等。2018年上半年，公司凈利潤為1.72億元，同比大幅下降41.75%。

未來4個月還有數(shù)筆債務陸續(xù)進入回售期

11月20日，聯(lián)合評級將國購投資的主體長期信用等級及存續(xù)期內(nèi)公開發(fā)行公司債券信用等級由“A”下調(diào)至“BBB”。同時，鑒于公司也在積極推進引入戰(zhàn)略投資者等方式應對流動性壓力，有關應對措施仍在推進中，將其繼續(xù)列入信用等級觀察名單。

而前一天，也就是11月19日，聯(lián)合評級才剛剛將國購投資的主體長期信用等級由“AA”下調(diào)至“A”。兩天時間內(nèi)，國購投資的主體評級已經(jīng)被連續(xù)兩次下調(diào)。

聯(lián)合評級表示，該公司發(fā)行的“16國購債”將于2018年11月22日面臨回售。公司應于2018年11月20日前將兌付資金劃入中國證券登記結算有限責任公司深圳分公司指定賬戶。截至2018年11月20日下午15:00，公司尚未將回售資金足額劃付至指定賬戶，相關回售資金的支付情況存在不確定性。

此外，聯(lián)合評級在11月19日的評級報告中表示，目前國購投資可動用貨幣資金應對臨近債務壓力大。根據(jù)公司提供的償還債務資金安排，公司擬通過資產(chǎn)出售、獲取政府支持、再融資和引入戰(zhàn)略投資者等方式應對流動性壓力，但有關應對措施尚在推進中，由于兌付日臨近實施壓力較大。

同時，國購投資在未來四個月有數(shù)筆債務陸續(xù)進入回售期，若投資者選擇行使回售權，恐將面臨持續(xù)的兌付壓力。

“16國購債”“16國購01”“16國購02”將陸續(xù)進入回售期，回售行權日期分別為2018年11月22日、2019年2月1日、2019年3月17日。

聯(lián)合評級稱，國購投資房地產(chǎn)項目主要集中在安徽省內(nèi)，以合肥市為主，合肥市商品房銷售面積同比增速延續(xù)負增長。公司的內(nèi)生現(xiàn)金流高度依賴房地產(chǎn)業(yè)務的銷售和回款情況，易受到房地產(chǎn)市場波動及信貸環(huán)境變化影響，轉而加劇公司的流動性壓力。

連續(xù)六年入圍“中國民企500強” 上半年凈利潤下滑41.75%

評級調(diào)整之后，受托管理人英大證券表示，本期評級調(diào)整對國購投資的外部融資產(chǎn)生不利影響。

就國購投資債券回售相關事項，《每日經(jīng)濟新聞》記者致電國購投資提出采訪請求，但截至發(fā)稿，仍未獲得回復。

Wind數(shù)據(jù)顯示，國購投資債券存量規(guī)模52.9億元，存量只數(shù)10只。目前這10只債券均處于停牌狀態(tài)。

11月19日，國購投資公告稱，因重大事項，為保證公平信息披露，保護廣大投資者的利益，公司發(fā)行的相關債券自2018年11月20日起停牌。

截至6月30日，國購投資已獲得中國建設銀行、東方資產(chǎn)等多家金融機構共計221億元的授信額度，已使用164億元，剩余授信額度為57億元。

資料顯示，國購投資為安徽省民營企業(yè)，主營業(yè)務為住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)與銷售，商業(yè)物業(yè)管理及運營。2016年公司收購司爾特（002538.SZ）股權，合并范圍新增化肥生產(chǎn)業(yè)務。司爾特為公司發(fā)展大農(nóng)業(yè)和大健康產(chǎn)業(yè)的重要平臺。

三季報顯示，司爾特的第一大股東為國購產(chǎn)業(yè)控股有限公司，持股比例為25.35%。工商資料顯示，國購投資持有國購產(chǎn)業(yè)控股有限公司90%股權，因此，國購投資持有司爾特22.815%股權。

2018年9月，“2018中國民營企業(yè)500強榜單”發(fā)布，國購投資名列榜單第355位，連續(xù)6年入圍該榜單。今年，安徽省共有4家民企上榜，國購投資為其中一家。

半年報顯示，國購投資有2戶股東，其中袁啟宏持股比例為99.6%；胡玉蘭持股比例為0.4%，二人系夫妻關系，共持有公司100%的股份。袁啟宏是公司的控股股東和實際控制人。

2018年上半年，國購投資營業(yè)收入為33.29億元，同比減少26.04%；凈利潤為1.72億元，同比大幅下降41.75%。公司表示，凈利潤減少主要是因為今年交房面積較去年同期有所減少導致結轉的收入減少所致。