近日，日本房產(chǎn)免費(fèi)贈送的新聞引起關(guān)注。但熟悉日本國情的人士指出，免費(fèi)贈送房子，多數(shù)位于偏遠(yuǎn)的鄉(xiāng)村或城市郊區(qū)，人口的凈流出導(dǎo)致該地區(qū)房屋空置率高企。同時，房屋繼承還要面臨著高額遺產(chǎn)稅，導(dǎo)致很多房子“白送都沒人要”。為改善這一問題，日本鄉(xiāng)村地區(qū)相繼成立“空屋銀行”，免費(fèi)贈屋給符合條件、通過審核的民眾，并以提供修繕補(bǔ)助等優(yōu)惠條件，吸引民眾遷至鄉(xiāng)下。有的房子雖然免費(fèi)，但也要滿足一些條件，包括永遠(yuǎn)居住在此，以及一些年齡限制，還有必須投資升級得到的房產(chǎn)，當(dāng)然政府也會提供一些補(bǔ)貼。獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家金柏松表示：“免費(fèi)贈送的房屋主要集中在人口流失嚴(yán)重的偏遠(yuǎn)地區(qū)，對日本國內(nèi)的人吸引力不大。至于外國人想拿到免費(fèi)房屋，限制條件也比較多，首先就要獲得在日本長期居住的權(quán)利，這一點(diǎn)很多人就達(dá)不到。因?yàn)椴荒荛L期居住，即使買了房子，過段時間也要離境，而出于各種限制，房子也很難出租。”（中新經(jīng)緯）