每經(jīng)記者 唐潔    每經(jīng)編輯 魏文藝    

12月14日晚間，泰禾集團(tuán)（000732，SZ）發(fā)公告稱，公司第一大股東及其一致行動(dòng)人分別質(zhì)押了所持的部分公司股份，累計(jì)約3125萬股。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，從質(zhì)押公告來看，泰禾第一大股東幾乎已將手上的股票全部質(zhì)押。同時(shí)，泰禾公告稱，公司將轉(zhuǎn)讓間接持有的3家子公司，轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)6.35億元。

大股東質(zhì)押比例高

泰禾公告顯示，截至公告日，第一大股東泰禾投資持有公司股份609400795 股，占公司總股本的48.97%，其中累計(jì)質(zhì)押的股份數(shù)為609382167股。第一大股東的一致行動(dòng)人葉荔持有公司股份150000000股，占公司總股本的12.05%，截至公告日，葉荔女士累計(jì)質(zhì)押的股份數(shù)為149994665股。第一大股東的一致行動(dòng)人黃敏持有公司股份18916931股，占公司總股本的1.52%。截至本公告日，黃敏女士累計(jì)質(zhì)押的股份數(shù)為18000000股。

根據(jù)上市公司公告，泰禾投資及葉荔本次質(zhì)押的主要用途為補(bǔ)充質(zhì)押，黃敏質(zhì)押的主要用途為融資。

Wind數(shù)據(jù)顯示，在當(dāng)前wind房地產(chǎn)類公司股票質(zhì)押比例排名中，泰禾集團(tuán)位列第4位。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，11月28日，泰禾第一大股東進(jìn)行了先是解除質(zhì)押然后再質(zhì)押的操作。公告顯示，第一大股東泰禾投資先是將一筆于今年3月18日開始質(zhì)押的1659萬股股票進(jìn)行解除質(zhì)押，緊接著泰禾投資又將1659萬股股票進(jìn)行質(zhì)押。

與此同時(shí)，第一大股東的一致行動(dòng)人葉荔進(jìn)行了兩筆質(zhì)押，共計(jì)質(zhì)押股份2345.46萬股。

Wind顯示，泰禾第一大股東泰禾投資的未解壓股權(quán)質(zhì)押數(shù)量占總股本的48.62%，占其持有股份數(shù)的99.29%；葉荔的未解壓股權(quán)質(zhì)押數(shù)量占總股本的11.33%，占其持有股份數(shù)的94.04%；福建智恒達(dá)實(shí)業(yè)有限公司的未解壓股權(quán)質(zhì)押數(shù)量占總股本的3.56%，占其持有股份數(shù)的的99.98%。截至12月14日，泰禾集團(tuán)未解壓股數(shù)占流通股的比例為84.65%。

轉(zhuǎn)讓3家子公司

12月14日晚間，泰禾集團(tuán)還公告稱，公司將轉(zhuǎn)讓間接持有的福州泰航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱福州泰航）、福州泰福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱福州泰福）和尤溪泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱尤溪泰禾）100%股權(quán)，受讓方為福州運(yùn)成興通實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱福州運(yùn)成），轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)6.35億元。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獲悉，截至2017年12月31日，福州運(yùn)成總資產(chǎn)130636.27萬元，凈資產(chǎn)4270.71萬元，2017年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入740.45萬元，凈利潤(rùn)為-71.02萬元（以上數(shù)據(jù)未經(jīng)審計(jì)）。

此外，日前泰禾還發(fā)公告稱，為滿足項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的資金需求，泰禾集團(tuán)全資子公司北京泰禾錦繡置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱北京泰禾錦繡）擬以項(xiàng)目收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式融資，即與北京國(guó)際信托有限公司（以下簡(jiǎn)稱北京國(guó)際信托）簽署《項(xiàng)目收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，北京泰禾錦繡擬將其所享有的合法開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)北甸西村、西甸村2902-29地塊R2二類居住用地項(xiàng)目收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給北京國(guó)際信托，融資額度為人民幣35億元，期限不超過18個(gè)月。

另一則公告顯示，泰禾集團(tuán)全資子公司福州泰嶼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬接受上海中城聯(lián)盟投資管理股份有限公司提供的不超過1.8億元的貸款，期限不超過9個(gè)月。作為擔(dān)保方，公司為上述債務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

泰禾在公告中表示，截至公告披露日，公司及控股子公司對(duì)外擔(dān)?？傤~超過最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)100%；對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率超過70%的單位擔(dān)保金額超過上市公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)50%。