每經(jīng)記者 向江林    每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 胡琳    每經(jīng)編輯 姚祥云    

圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)

12月25日，交通銀行在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所擬掛牌轉(zhuǎn)讓深圳市華晟達(dá)投資控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“深圳華晟達(dá)”）4.04%股權(quán)，掛牌價(jià)格為7826萬(wàn)元。若此次轉(zhuǎn)讓成功，交通銀行將不再持有深圳華晟達(dá)股權(quán)。

12月17日，深圳華晟達(dá)的股東中山市信聯(lián)實(shí)業(yè)（集團(tuán)）公司（以下簡(jiǎn)稱“信聯(lián)實(shí)業(yè)”）也在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所擬以2428.03萬(wàn)元的價(jià)格出清該公司1.61%股權(quán)。根據(jù)深圳市鵬信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司評(píng)估，基于評(píng)估基準(zhǔn)日2017年末，深圳華晟達(dá)對(duì)應(yīng)評(píng)估值為3733萬(wàn)元,也就是說(shuō)，信聯(lián)實(shí)業(yè)以折價(jià)近35%的價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。目前，該轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目仍處于進(jìn)行中的狀態(tài)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者致電深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所，該交易所工作人員告訴記者，掛牌市場(chǎng)均按照國(guó)資委54號(hào)令操作，最后是否成交還是看市場(chǎng)。

交通銀行擬出清深圳華晟達(dá)股權(quán)

根據(jù)掛牌信息，此次交通銀行轉(zhuǎn)讓深圳華晟達(dá)股權(quán)要求受讓方一次性付款。同時(shí)，掛牌起止日期為2018年12月26日至2019年1月23日。掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方，不延長(zhǎng)期限，信息公告到期自行終結(jié)；掛牌期滿后，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，采取拍賣(mài)方式。此次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)及或有債權(quán)、債務(wù)隨同標(biāo)的股權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)任何責(zé)任。

記者致電深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所，該交易所工作人員告訴記者，掛牌市場(chǎng)均按照國(guó)資委54號(hào)令操作，最后是否成交還是看市場(chǎng)。

根據(jù)北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，基于評(píng)估基準(zhǔn)日2017年末，深圳華晟達(dá)對(duì)應(yīng)評(píng)估值為7825.31萬(wàn)元。而交通銀行掛牌價(jià)格為7826萬(wàn)元，不存在折價(jià)情況。

值得一提的是，12月17日，深圳華晟達(dá)的股東信聯(lián)實(shí)業(yè)也在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所擬以2428.03萬(wàn)元的價(jià)格出清該公司1.61%股權(quán)。

根據(jù)深圳市鵬信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司評(píng)估，基于評(píng)估基準(zhǔn)日2017年末，深圳華晟達(dá)對(duì)應(yīng)評(píng)估值為3733萬(wàn)元，而信聯(lián)實(shí)業(yè)以折價(jià)近35%的價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。目前，該轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目仍處于進(jìn)行中的狀態(tài)。

36家股東均為大型國(guó)有企業(yè)

深圳華晟達(dá)是深圳市政府所屬的國(guó)有控股企業(yè)，注冊(cè)資本3億元，經(jīng)營(yíng)范圍為投資管理；資產(chǎn)管理；在合法取得使用權(quán)的土地上從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；信息咨詢（以上不含限制項(xiàng)目）;自有物業(yè)租賃。（法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定禁止的項(xiàng)目除外，限制的項(xiàng)目須取得許可后方可經(jīng)營(yíng)）。

記者注意到，該企業(yè)股東來(lái)頭不小，包括深圳市投資控股有限公司、國(guó)投資產(chǎn)管理有限公司、深圳市嘉貝投資發(fā)展有限公司、交通銀行股份有限公司、華僑城集團(tuán)有限公司、中國(guó)煙草總公司、中核投資有限公司等36家大型國(guó)有企業(yè)。

交通銀行為深圳華晟達(dá)的前十大股東之一，與中國(guó)煙草總公司、華僑城集團(tuán)有限公司同樣持有4.04%的股權(quán)。

截至2017年末，深圳華晟達(dá)資產(chǎn)總額為23.99億元，負(fù)債總額為4.62億元，凈資產(chǎn)為19.37億元，全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.36億元，全年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)0.16億元。截至2018年9月末，深圳華晟達(dá)資產(chǎn)總額為12.69億元，負(fù)債總額為7.30億元，1~9月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入0.70億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)0.09億元。