對(duì)于目前網(wǎng)絡(luò)中廣泛流傳的“房東需要承擔(dān)10%以上租金稅率”的言論，上海某正規(guī)私房出租代征點(diǎn)表示，根據(jù)相關(guān)文件，目前上海以租金除以1.05作為為計(jì)稅收入，若計(jì)稅收入達(dá)到3萬(wàn)元及以上，其綜合稅率為5%，若計(jì)稅收入在3萬(wàn)元以下，綜合稅率為3.5%。國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局也予以證實(shí)。據(jù)悉，上海目前私房出租的稅款由各區(qū)的私房出租代征點(diǎn)代為收取，需納稅人自覺(jué)自愿前往。“實(shí)際上，稅務(wù)局目前并不直接參與私房出租的征稅事宜。”某接近稅務(wù)局人士表示。