上海易居房地產(chǎn)研究院研究員王若辰表示，2018年12月，70城房價指數(shù)環(huán)比漲幅較11月明顯收窄，市場繼續(xù)降溫。在此背景下，房價已接近合理區(qū)間。目前政策方面并未出現(xiàn)明顯變化,預(yù)計未來一段時間仍然以維持現(xiàn)有調(diào)控政策為主,房地產(chǎn)市場將維持降溫態(tài)勢。有業(yè)內(nèi)人士表示，住房回歸居住屬性、公共產(chǎn)品屬性，讓樓市泡沫漸進(jìn)“軟著陸”，是解決經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性問題的“總根源”。應(yīng)避免部分地方政府因樓市下滑對財政、稅收、固定資產(chǎn)投資和經(jīng)濟(jì)的影響，試探性地放大對樓市政策的松綁力度，帶來不理性的資金入市。（新華社）