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21日早間，融創(chuàng)中國公告，公司間接全資附屬融創(chuàng)房地產(chǎn)擬以應(yīng)付代價人民幣125.53億元(單位下同)收購目標公司100%股權(quán)，目標公司擁有北京泛海國際項目1號地塊(簡稱北京項目)及上海董家渡項目(簡稱上海項目)的100%權(quán)益。

據(jù)介紹，北京項目位于北京市朝陽區(qū)核心位置，在東四環(huán)東側(cè)，在泛海國際一期北側(cè)；緊鄰朝陽公園，擁有優(yōu)質(zhì)的景觀資源；周邊環(huán)繞CBD、燕莎、麗都、朝青四大商圈，區(qū)位條件十分優(yōu)越；教育、醫(yī)療等配套非常成熟。總占地面積約為7.52萬平方米，總建筑面積約為66.85萬平方米。主要用作住宅、商業(yè)、寫字樓及酒店的開發(fā)，截至公告日期項目剛啟動建設(shè)，尚未開售。

上海項目位于上海市黃浦區(qū)核心位置，所處南外灘板塊；緊鄰黃浦江、豫園；周邊環(huán)繞外灘、人民廣場、南京路、老碼頭、董家渡金融城，區(qū)位條件十分優(yōu)越；教育、醫(yī)療等配套非常成熟?？傉嫉孛娣e約為12.03萬平方米，總建筑面積約為62.80萬平方米。主要用作住宅及商業(yè)的開發(fā)，截至公告日期項目大部分尚未建設(shè)。

公告稱，收購事項將有助于進一步增加集團在北京和上海核心位置的優(yōu)質(zhì)土地儲備和市場份額，并將進一步鞏固集團在一線城市的領(lǐng)先地位及品牌影響力。

融創(chuàng)中國的間接全資附屬公司融創(chuàng)房地產(chǎn)作為買方，與泛海控股子公司武漢中央商務(wù)區(qū)訂立協(xié)議，受讓目標公司100%股權(quán)。目標公司持有三家全資附屬公司，分別為北京泛海東風置業(yè)有限公司、浙江泛海建設(shè)投資有限公司及上海御中投資管理有限公司。

數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，截至去年底，已經(jīng)有9家上市房企總土儲貨值超過萬億元，前十名土儲總貨值近20萬億元，相當于2018年底A股總市值的近一半。其中，中國恒大以3.44萬億元土儲貨值位居首位，碧桂園以3.13萬億元土儲貨值位居次席，融創(chuàng)中國以2.81萬億元位居第三位。