每經(jīng)記者 吳抒穎    

▲招商蛇口建設(shè)運(yùn)營(yíng)的樣板城區(qū)——深圳蛇口

四十年前，歷史之手在中國(guó)南海劃下重重的一筆。時(shí)任國(guó)家相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在面見(jiàn)完招商局副董事長(zhǎng)袁庚后，在30多平方公里的深圳市南頭半島上，圈定了2.14平方公里，這就是后來(lái)被譽(yù)為“改革試管”的招商局蛇口工業(yè)區(qū)。而“把蛇口建成最適合人類(lèi)生活的地方”是蛇口開(kāi)發(fā)之初，袁庚老人許下的宏愿。

四十年間，招商蛇口與改革開(kāi)放共成長(zhǎng)，從邊陲小鎮(zhèn)到工業(yè)區(qū)再到自貿(mào)區(qū)，從知名房企到城市和園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商。在新的時(shí)代背景下，再起航的招商蛇口初心不改，這一次它是“美好生活承載者”，配套提供多元化的、覆蓋客戶(hù)全生命周期的產(chǎn)品與服務(wù)。

招商蛇口已形成獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)模式，布局“前港-中區(qū)-后城”，通過(guò)港、區(qū)、城聯(lián)動(dòng)，為城市發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供綜合性的解決方案，而“綠色”“產(chǎn)業(yè)”“文化”是招商蛇口承載美好生活的三個(gè)關(guān)鍵詞。

綠色人居是美好生活的底色

招商蛇口一直是綠色人居的探路者、實(shí)踐者和領(lǐng)跑者，這是一家企業(yè)充分履行社會(huì)責(zé)任的表現(xiàn)。招商蛇口一直堅(jiān)持以人為本、能效適配的設(shè)計(jì)思想，充分利用可再生能源，實(shí)現(xiàn)建筑的低碳發(fā)展，為人們營(yíng)造健康舒適的人居環(huán)境，努力打造與自然和諧共生的綠色建筑。

在技術(shù)創(chuàng)新上，招商蛇口不斷完善綠色技術(shù)體系，加大綠色技術(shù)研發(fā)的投入，注重最新技術(shù)的應(yīng)用，最大程度地節(jié)約資源，從源頭上減少對(duì)環(huán)境的影響，為人們營(yíng)造可持續(xù)的生活空間，為周邊社區(qū)和環(huán)境帶來(lái)正面貢獻(xiàn)。

僅在2018年，招商蛇口就又有12個(gè)項(xiàng)目獲得綠色建筑認(rèn)證，新增綠色建筑面積約173.55萬(wàn)平方米，其中深圳蛇口郵輪中心獲國(guó)家綠色建筑三星級(jí)綠色建筑運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)，蘇州常熟太公望花園獲二星級(jí)綠色建筑運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)，招商局上海中心獲美國(guó)LEED金級(jí)認(rèn)證。

在技術(shù)上取得革新的同時(shí)，招商蛇口也積極開(kāi)展綠色環(huán)?；顒?dòng)，傳播綠色環(huán)保理念。2018年6月8日，招商蛇口主辦了“未來(lái)城市論壇暨第十四屆中外綠色人居論壇”，鼓勵(lì)更多人探索未來(lái)城市的可能性，開(kāi)創(chuàng)更美好的人居城市時(shí)代；此外，招商蛇口在全國(guó)40多個(gè)城市同步啟動(dòng)“綠蘿行動(dòng)”，鼓勵(lì)更多居民為建設(shè)綠色社區(qū)身體力行。

產(chǎn)業(yè)服務(wù)賦能美好生活

作為城市和園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，招商蛇口看重產(chǎn)業(yè)新城的發(fā)展模式。“我們將聚集資源，為城市與產(chǎn)業(yè)共生共榮構(gòu)建‘美好生態(tài)圈’，與更多伙伴一起關(guān)注人的成長(zhǎng)，服務(wù)城市的生長(zhǎng)，讓城市更有溫度。”招商蛇口黨委書(shū)記、董事總經(jīng)理許永軍表示。

招商蛇口的產(chǎn)業(yè)服務(wù)生態(tài)圈在全國(guó)各地開(kāi)枝散葉。在它的大本營(yíng)深圳，招商蛇口積極開(kāi)展的重大項(xiàng)目之一深圳會(huì)展灣項(xiàng)目，建成后將是世界最大會(huì)展中心，奠定粵港澳大灣區(qū)在全球貿(mào)易會(huì)展業(yè)中超級(jí)地位，推動(dòng)中國(guó)會(huì)展業(yè)向世界強(qiáng)國(guó)邁進(jìn)，是建立世界各國(guó)與中國(guó)“一帶一路”倡議有機(jī)銜接的重要經(jīng)貿(mào)紐帶。

招商蛇口的郵輪產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈正在全國(guó)沿海、沿江港口城市進(jìn)行布局，并以深圳蛇口郵輪母港為樣板，全方位打造集郵輪、旅游、金融、商貿(mào)、物流為一體的創(chuàng)新型郵輪母港，實(shí)現(xiàn)船、港、城、游、購(gòu)、娛聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

為響應(yīng)黨中央、國(guó)務(wù)院打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)號(hào)召，幫助貧困地區(qū)精準(zhǔn)脫貧，招商蛇口還定點(diǎn)幫扶湖北蘄春，立足當(dāng)?shù)刂嗅t(yī)藥行業(yè)建設(shè)蘄春健康產(chǎn)業(yè)新城，以其優(yōu)勢(shì)開(kāi)展大健康產(chǎn)業(yè)扶貧，以“一園區(qū)一基金”及產(chǎn)融結(jié)合的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略激活當(dāng)?shù)卦煅δ?，為?shí)現(xiàn)人民共奔小康貢獻(xiàn)力量。

截至2018年底，產(chǎn)業(yè)新城已集聚了以李時(shí)珍醫(yī)藥集團(tuán)、招商健康為龍頭的10多家大健康企業(yè)，產(chǎn)業(yè)集聚初具雛形，將帶動(dòng)蘄春當(dāng)?shù)靥I艾產(chǎn)業(yè)及大健康產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。

文化服務(wù)提升美好生活

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是立足當(dāng)下、連接未來(lái)的重要產(chǎn)業(yè)，招商蛇口向來(lái)注重在這一方面的建設(shè)與推廣。“我們重視人文的力量，搭建文化交流平臺(tái)，不斷推動(dòng)文化脈絡(luò)向前延伸，以和風(fēng)細(xì)雨的方式為城市人文的發(fā)展?jié)补囵B(yǎng)分，以豐富的精神食糧滿(mǎn)足人民過(guò)上美好生活的新期待。”招商蛇口表示。

招商蛇口目前在建的前海深港文創(chuàng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目，將作為開(kāi)啟前海媽灣片區(qū)“一帶一路”國(guó)際經(jīng)貿(mào)合作區(qū)的先導(dǎo)項(xiàng)目，其總建筑面積約為35萬(wàn)平方米，一期項(xiàng)目預(yù)計(jì)2019年內(nèi)竣工。文創(chuàng)小鎮(zhèn)是以文創(chuàng)為核心，設(shè)計(jì)、影視、科技、金融、信息等為外延的“1+N”產(chǎn)業(yè)融合平臺(tái)，將有效提升粵港澳合作水平、拓展香港產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。

招商蛇口重視文化與傳承，其以海上世界文化藝術(shù)中心為重要展示載體，積極打造展示創(chuàng)意、碰撞思維和文化交流的平臺(tái)，培養(yǎng)城市不斷推陳出新、敢于動(dòng)手實(shí)踐的創(chuàng)新氛圍，激發(fā)創(chuàng)新熱情、推動(dòng)文化創(chuàng)新。2018年，深圳國(guó)際創(chuàng)客周、深港設(shè)計(jì)雙城展和深圳設(shè)計(jì)周等活動(dòng)在此順利開(kāi)展。

為了傳承國(guó)粹文化，2018年，招商蛇口以“智慧的力量”之名，升級(jí)“蛇口杯”全國(guó)中小學(xué)生團(tuán)體圍棋錦標(biāo)賽規(guī)模，融入圍棋專(zhuān)項(xiàng)獎(jiǎng)學(xué)金、圍棋文化宣傳普及等豐富內(nèi)容，著名國(guó)手帶領(lǐng)1萬(wàn)多名少年棋手參賽，在提升圍棋競(jìng)技水平的同時(shí)，傳揚(yáng)了圍棋文化的博大精深。

“客戶(hù)的滿(mǎn)意和服務(wù)價(jià)值的點(diǎn)滴提升，才是真正的積跬步致千里。我們將堅(jiān)守客戶(hù)價(jià)值的本源，聚焦‘美好生活圈’全生命周期多元產(chǎn)品，以‘精匠之心’踏實(shí)地臻于至真，以專(zhuān)業(yè)價(jià)值承載生活的美好。”許永軍表示。