這是一個悲傷逆流成河的故事。

買了灞橋區(qū)易合坊的一套兩居室，算下來4000多的價格，本以為自己撿了個漏，可事實卻是入了坑。

2013年認購，2014年辦貸款，2015年等著交房，然后……就沒有然后了。

房子自2015年后就幾乎再未動工，小區(qū)荒草叢生，滿是建筑材料，開發(fā)商債臺高筑，無力開發(fā)，有關部門相互推諉，無力解決，即使現(xiàn)在走到了項目破產重整階段，我們仍看不到事件解決的希望。

另一重現(xiàn)實是，房子五證齊全，我辦了貸款辦了網簽，每月還貸，現(xiàn)在貸款都快還完了，我們一家三口還住在出租屋里。

不知何時是個頭？

交房日期一拖再拖

已經記不清，今年是我們一家三口在出租屋里過得第幾個春節(jié)，但自從開始維權的那一天起，之后的每一個春節(jié)，便都不那么暢快。

2013年，是我從寶雞來西安的第3年，妻兒與我還都擠在出租房里，手里有點積蓄后，說什么也得在西安買套屬于自己的房子。

當時在灞橋做小買賣，轉遍了整個灞橋區(qū)后，就看中了易合坊的房子。原因無他：價格便宜，離地鐵近。

我買的是一套80多平的兩室，總價不到40萬，排號時先交了1萬塊錢認購金，第二年項目預售證下來，才交了首付，辦了貸款。

算下來也就4600/平，親戚朋友幫了一把，湊了30萬，貸款10萬，每月還款1000多。

交錢時，看著眼前已經拔地而起的高樓，心里那叫一個美，租房子太久，真想快點有自己的家??！

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可眼看著2015年6月交房日期臨近，工程卻一點進展沒有，這可急壞了一些著急結婚的業(yè)主。

大家趕緊找開發(fā)商四德置業(yè)協(xié)商，最終得到的答復卻是延遲到2016年中旬交房。

我倒也能接受，反正已經租了好多年，就是得再委屈老婆孩子一下，而那些著急結婚的業(yè)主，只能婚期延后，再做打算。

可更出乎我們預料的是，接下來一年中，工程幾乎零進展，我買的2號樓雖然早已封頂，但也沒到能交付的條件。

住在附近的業(yè)主更是天天去項目看，回來告訴我們，“去一回不動彈，去一回不動彈……”

后來找到開發(fā)商，說是沒錢。

易合坊小區(qū)屬于灞橋區(qū)香王村城改項目，一期是安置房，二期才是商品房，總共13棟樓。易合坊小區(qū)的1、2、4、5、6號樓這些手續(xù)全都齊全。

四德置業(yè)承認，將二期商品房的購房款挪用到了一期安置房項目，因此資金鏈斷裂無法繼續(xù)施工，商品房才交不了房。

業(yè)主掏兩萬自救

我能等，那些著急結婚的業(yè)主可等不了，房子沒法住，小區(qū)里的好多門婚事都要吹了。

一位周邊郊縣的阿姨湊錢在這給兒子買了婚房，如今說一次房子的事，就流一次眼淚，腸子都要悔青了。

讓人寒心的還包括我們維權之路的艱難，因為四德置業(yè)涉及私自挪用預售資金、部分房屋抵押債款等問題，我們的維權變得異常復雜，去了包括灞橋區(qū)政府，西安市房管局、銀監(jiān)會、建設銀行、工商銀行等多個部門，但都無法讓項目復工。

房管局的一位同志甚至感嘆，你們那的維權盤可不少?。?/span>

無奈之下，2016年中旬，我們2號樓的部分業(yè)主，就跟開發(fā)商談判，開發(fā)商將尚未建成的車位抵押給業(yè)主，每位業(yè)主出資2萬元，然后用這些錢來完成2號樓剩下的工程。

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因為2號樓的外立面已經基本完工，就剩下樓內的公用部分裝修、門窗安裝、電梯安裝、電線電纜、天然氣管道等，大概需要400多萬，這些錢我們業(yè)主自籌一部分，施工方墊資一部分，就能讓項目動起來。

最終，2號樓除過一二樓門面房外250多戶業(yè)主，只有60多戶交了錢準備“自救”。

現(xiàn)在已經有部分業(yè)主住進去了，還有人在里面結了婚。

不過我沒交錢。

雖然我也想快點住上新房，可根據(jù)當時的條件，區(qū)政府不做擔保，就派了個街道辦的干事來看了一下，2萬塊錢再打水漂怎么辦？

雖然后來施工方收了錢，做完了工程，但小區(qū)沒經過消防驗收，水電都是臨時的，甚至連物業(yè)都沒有，萬一發(fā)生什么危險，住進去那就是操不完的心。

而且，抵押的車位、業(yè)主“自救”費用、拿到的房門鑰匙、未來產權證辦理……這些目前都得不到法律保證，又有什么用呢？

破產重整何時是頭？

幾次維權后，灞橋區(qū)委、區(qū)政府成立了易合坊項目協(xié)調小組。

2016年底，協(xié)調小組出了公告，“為了盡快完成項目的建設，解決項目所面臨的資金短缺等一系列問題，在西安市灞橋區(qū)區(qū)委和區(qū)政府的全面支持下，決定啟動“易合坊”項目的重組工作。”

再往后，就是持續(xù)一年多的賬務審計，期間項目無任何進展。

到了2018年中旬，四德置業(yè)的一個債權人北京某公司，向灞橋區(qū)人民法院提出了破產重整的申請。

10月30日，灞橋法院召開四德置業(yè)破產重整案第一次債權人大會。

從會上，我們才知道，債權申報期限內，四德置業(yè)破產重整案共申報債權人共2421名（其中購房債權人逾千人），申報債權金額竟高達75億余元。

讓人費解的是，易合坊此前銷售情況良好，為何突然有如此巨額的債務？

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此外，根據(jù)大會通報，易合坊項目已通過1078 家債權審查，但還有1245 家債權人債權待進一步審查?？蛇@一審查過程，過去了4個月，還沒有結束。

我們理解這次破產重整案債權人多、債權金額大，確實存在難度，可也希望有人能理解我們業(yè)主的不容易，畢竟一邊還貸款一邊租房住的日子，確實難熬。

買易合坊房子的人，除了我們這些普通民眾，還有一些附近單位也在這團購了房子，他們受紀律約束既不能維權還要配合政府維穩(wěn)，常常維權路上只有我們自己。

有些業(yè)主沒有房子，小兩口鬧掰了，有些業(yè)主將就著在出租房里把婚結了，如今孩子都會跑了，還有些業(yè)主沒等到房子，人就不在了……

我呢，十萬塊錢的貸款，也快還完了。

讓我重新買房？買不起。

繼續(xù)等唄！反正都等了這么多年了……