每經(jīng)記者 董青枝    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

3月1日晚間，中糧地產(chǎn)發(fā)布公告稱，擬變更公司名稱為大悅城控股集團(tuán)股份有限公司，更名后證券簡(jiǎn)稱為“大悅城”，證券代碼為“000031”不變。

其實(shí)早在去年3月，中糧地產(chǎn)就公告稱，擬以發(fā)行股份的方式向明毅收購(gòu)其持有的大悅城地產(chǎn)91.34億股普通股股份（占大悅城地產(chǎn)已發(fā)行普通股股份總數(shù)的64.18%，占大悅城地產(chǎn)已發(fā)行普通股及可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股合計(jì)股份數(shù)的59.59%），交易對(duì)價(jià)147.56億元；并擬采用詢價(jià)方式向不超過(guò)10名特定投資者發(fā)行股份募集配套資金。該交易在證監(jiān)會(huì)提交審核并修改后，最終于2018年12月4日獲證監(jiān)會(huì)無(wú)條件通過(guò)。

此外，今年2月21日，中糧地產(chǎn)發(fā)布《發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易實(shí)施情況暨新增股份上市報(bào)告書(shū)》，中糧地產(chǎn)于2月26日新增股票約為21.12億股，發(fā)行股份價(jià)格為6.84元/股，新增股份性質(zhì)為有限售條件流通。

據(jù)今晚公告，大悅城地產(chǎn)股權(quán)目前已完成過(guò)戶，大悅城地產(chǎn)已成為公司控股子公司，公司持有其已發(fā)行普通股及可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股合計(jì)股份數(shù)的59.59%。

對(duì)于此次資產(chǎn)重組，中糧地產(chǎn)表示，本次重大資產(chǎn)重組為公司主營(yíng)業(yè)務(wù)注入新的商業(yè)地產(chǎn)元素，整合完成后，中糧地產(chǎn)成為中糧集團(tuán)旗下融合住宅地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)一體化的全業(yè)態(tài)房地產(chǎn)專業(yè)化公司，中糧集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊的唯一專業(yè)化平臺(tái)。

同時(shí)，據(jù)瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的相關(guān)報(bào)告，從新業(yè)務(wù)的貢獻(xiàn)來(lái)看，2017年度大悅城地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入占公司備考營(yíng)業(yè)收入比例達(dá)45.39%，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)占公司備考營(yíng)業(yè)利潤(rùn)比例達(dá)48.75%；從業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)看，2017年公司備考營(yíng)業(yè)收入中投資物業(yè)、物業(yè)管理、酒店經(jīng)營(yíng)、管理輸出業(yè)務(wù)收入占比達(dá)20.6%，2018年1～5月該數(shù)據(jù)占比達(dá)32.69%。目前，大悅城地產(chǎn)已成為公司核心資產(chǎn)。

此前中糧地產(chǎn)就表示，中糧地產(chǎn)與大悅城地產(chǎn)未來(lái)將形成住宅、商業(yè)板塊的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，在融資、市場(chǎng)、人才、土地獲取及品牌等方面發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)。

（封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)）