國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的綠色地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商——朗詩(shī)綠色集團(tuán)宣布2018年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)：凈利潤(rùn)為14.4億元（人民幣，下同），同比增幅99.9%；ROE為30.3%，同比增幅10.8個(gè)百分點(diǎn)，顯著領(lǐng)先于行業(yè)水平。

2018年地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)明顯的結(jié)構(gòu)性調(diào)整態(tài)勢(shì)，朗詩(shī)克服各種不利因素，堅(jiān)持審慎穩(wěn)健的財(cái)務(wù)策略，持續(xù)優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)。2018年期末凈負(fù)債率僅39.8%（含表內(nèi)外負(fù)債），維持在行業(yè)較低水平，現(xiàn)金短債比高達(dá)8.7倍，現(xiàn)金充裕，為未來(lái)發(fā)展奠定厚實(shí)基礎(chǔ)。朗詩(shī)積極拓展多樣化融資方式，上半年抓住市場(chǎng)窗口在境外成功發(fā)行總額2億美元綠色債券，獲標(biāo)普全球最高等級(jí)的綠色評(píng)級(jí)。

朗詩(shī)對(duì)產(chǎn)品研發(fā)持續(xù)投入，住宅開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的差異化能力顯著提升，同時(shí)積極探索各類創(chuàng)新業(yè)務(wù)，包括住宅舊樓改造、綠色辦公改造、業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)換改造、社區(qū)商業(yè)等。憑借出色的產(chǎn)品差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，朗詩(shī)與眾多投資機(jī)構(gòu)、知名大中型企業(yè)開(kāi)展優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)型的戰(zhàn)略合作，以小股開(kāi)發(fā)管理為主的商業(yè)模式穩(wěn)步推進(jìn)。2018年公司實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理服務(wù)收入約10億元，同比增長(zhǎng)約32.8%；對(duì)應(yīng)稅后利潤(rùn)約為3.5億元，同比增長(zhǎng)11.7%，資產(chǎn)輕型化戰(zhàn)略卓有成效。

朗詩(shī)堅(jiān)持價(jià)值投資、不搶地王。2018年共獲取28個(gè)項(xiàng)目，新增可售貨值388億元。新增項(xiàng)目超過(guò)八成是通過(guò)收并購(gòu)、參股及委托開(kāi)發(fā)等多種方式獲得，獲取成本具有顯著優(yōu)勢(shì)。2018年“朗詩(shī)出品”合約銷售穩(wěn)步增長(zhǎng)，約為人民幣381億元，同比上漲約19.0%。

展望2019年，田明先生指出：“憑借清晰的戰(zhàn)略和差異化產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，我們將克服挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)更好的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)，創(chuàng)造更高的股東價(jià)值”。

關(guān)于朗詩(shī)綠色集團(tuán)有限公司

朗詩(shī)綠色集團(tuán)有限公司（股份代號(hào)：0106.HK）連續(xù)九年蟬聯(lián)中國(guó)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的綠色地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商。自2004年開(kāi)始實(shí)施聚焦綠色產(chǎn)品差異化發(fā)展戰(zhàn)略，業(yè)務(wù)已全面覆蓋中國(guó)主要經(jīng)濟(jì)區(qū)域以及美國(guó)主要一線門戶地區(qū)。

（市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。）