每經(jīng)記者 蔡雅蕓    每經(jīng)編輯 魏文藝    

2018年，金科實(shí)現(xiàn)既定1000億元的銷售目標(biāo)，正式跨入“千億房企”陣容。

3月25日晚間，金科股份發(fā)布的2018年年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額1188億元，同比增長81%；銷售面積1342萬平方米，同比增長59%。

其他業(yè)績表現(xiàn)上，2018年金科實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入412.34億元，同比增長19%；扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤40.19億元，同比增長137%；每股收益0.72元，同比增長106%；凈資產(chǎn)收益率19.45%，同比增長8.82個(gè)百分點(diǎn)。

值得一提的是，金科的負(fù)債情況有所下降。年報(bào)顯示，金科股份資產(chǎn)總額同比增長47%至2307億元，扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為50.57%，同比下降近8個(gè)百分點(diǎn)。于期末，金科股份的貨幣資金余額近300億元。

在2020年2000億元目標(biāo)下，金科在2018年加大了拿地力度。

公告顯示，金科股份已進(jìn)駐23個(gè)省份，開發(fā)項(xiàng)目主要分布在一二線城市。2018年金科股份完成土地投資700億元，新增項(xiàng)目110個(gè)，計(jì)容建筑面積2054萬平方米。新增土地儲(chǔ)備中一二線城市貨值占比超過75%。截至報(bào)告期末，公司可售面積超4100萬平方米。

在城市布局上，金科主戰(zhàn)場(chǎng)重慶依然占據(jù)主力。數(shù)據(jù)顯示，重慶市場(chǎng)業(yè)績貢獻(xiàn)度高達(dá)62.57%，其次是江蘇、四川、湖南等區(qū)域。全年實(shí)現(xiàn)銷售回款1051億元，同比增長84%，回款率為88%。

值得注意的是，金科股份計(jì)劃于2019年沖擊銷售規(guī)模1500億元，計(jì)劃新開工面積約3000萬平方米，年末在建面積約5500萬平方米，新增可售貨值3200億元。社區(qū)綜合服務(wù)方面，全年計(jì)劃新增合同管理面積5000萬平方米。

（封面圖片來源：攝圖網(wǎng)）