成都溫江的珠江廣場，是溫江本地人和來到溫江的客人經(jīng)常消費的地方。走進珠江廣場項目總經(jīng)理唐宇的辦公室，一直聽到他的電話響個不停。作為溫江核心區(qū)域商業(yè)綜合體的掌門人，唐宇親眼見證了近年來溫江商業(yè)和居民消費能力的升級，也親手在溫江打造了滿足居民高品質(zhì)生活追求的新消費場景。

最近，他又為如何培育新產(chǎn)業(yè)而奔波忙碌。“我一直鉚足了勁來做這個事情，沒有放棄。希望通過我們的努力，讓這個商圈變得更加繁華。“坐定之后，唐宇深吸一口煙，結(jié)合溫江的資源稟賦，將自己對消費與產(chǎn)業(yè)發(fā)展新業(yè)態(tài)的理解一一道來。

位于溫江光華商圈核心位置的珠江廣場

消費升級背后：打造溫江“家園情懷”

隨著居民收入水平的提高，新一輪消費升級正在展開，當越來越多的消費者加入中等收入人群的行列，并愿意為個性和消費品質(zhì)買單之時，潛藏的商機也隨之浮出水面。新的機遇下，商業(yè)從簡單的買賣關(guān)系變成了一個多功能、多業(yè)態(tài)的融合。傳統(tǒng)業(yè)態(tài)與新的體驗交織，共同滿足消費者對生活品質(zhì)的追求。

據(jù)唐宇觀察，消費者已經(jīng)不再只關(guān)注解決吃穿用行等基本問題，而是開始在消費中顯露出對美好生活的向往，對美好體驗的追求。這種追求下，新的消費場景和內(nèi)容應(yīng)運而生。

“以前，很多人吃碗抄手可能就很滿足了，但隨著生活水平的提高，更多人也想多嘗嘗日本料理；以前我們娛樂項目少，如今生活條件改善后，大家也愿意花更多錢來聽聽音樂會，體驗下高雅文化藝術(shù)。”他舉例說。

在唐宇看來，對于商業(yè)綜合體來說，要通過優(yōu)化環(huán)境、帶來新的場景體驗，才能滿足消費者對生活品質(zhì)的追求和向往。只有這樣，整個區(qū)域才能保持持久的活力。

那么，如何將新的消費場景與本地資源稟賦結(jié)合？唐宇給出的答案是：把目光聚焦于呈現(xiàn)溫江悠久歷史文化、打造屬于溫江的“家園情懷”上。

去年，珠江廣場在其五樓打造了一座“農(nóng)耕教育、人文旅游、有機生活、慢享生活”四大主題于一體的農(nóng)業(yè)主題觀光公園——云朵公社。唐宇介紹，繁忙的都市生活使城市人接觸自然的機會越來越少，很多人都有再回歸田園、回歸自然的想法，而打造“云朵公社”的初衷，正是迎合這種想法，把一個整潔的、有序的、具有優(yōu)美風光的田園搬到鬧市中來。

云朵公社——農(nóng)業(yè)主題觀光公園

“對于整日生活在鋼筋水泥環(huán)境下的都市人，這里已經(jīng)不僅是他們體驗健康、綠色的生活方式和對舊時光情感回歸的體驗場所。而是作為新的城市生活中文化創(chuàng)意、藝術(shù)、生活方式的新承載平臺。”他說。

溫江是一個擁有85萬人口的中心城區(qū)，素有金溫江的美譽，也是一個有著優(yōu)美的生態(tài)田園環(huán)境和深厚文化底蘊，其孕育的魚鳧文化更是巴蜀文化的代表。“處在這個區(qū)域的核心部分的我們，有責任和義務(wù)把溫江的文化展現(xiàn)出來。”

也正因為如此，唐宇希望通過打造云朵公社，呈現(xiàn)出溫江的歷史文化元素和家園情懷。“溫江的河流、溫江的生態(tài)田園，以及其他溫江老照片，我們都會在這里為大家呈現(xiàn)出來，通過打造新的消費場景，于傳統(tǒng)業(yè)態(tài)相結(jié)合，還原更多老溫江人的記憶。”他列舉道。

聚焦醫(yī)美：搶占新興產(chǎn)業(yè)高地

消費升級所帶來的對人們生活品質(zhì)的更高要求，最直接反映在人們對“美”的追求上。近年來，以抗衰、養(yǎng)顏為主要功能的醫(yī)美市場潛力迅速爆發(fā)，對新興業(yè)態(tài)十分敏銳的唐宇，看到了其中蘊藏的巨大商機。

“人們吃好了、穿漂亮了以后，就會想著如何駐顏、如何更加年輕漂亮。這種需求，并不是僅僅割雙眼皮那么簡單。”在唐宇看來，醫(yī)美產(chǎn)業(yè)具有培育周期短、產(chǎn)業(yè)鏈帶動能力強的特點，而宜業(yè)宜居的溫江，將三醫(yī)融合發(fā)展作為其產(chǎn)業(yè)的主要定位，恰為發(fā)展醫(yī)美產(chǎn)業(yè)提供了良好的條件和土壤。

據(jù)他解釋，溫江發(fā)展醫(yī)美產(chǎn)業(yè)，能夠吸引有較強消費能力的商務(wù)人群在這里聚集，從而進一步帶動高端酒店、餐飲、服裝、旅游等業(yè)態(tài)的增長。而醫(yī)美企業(yè)在溫江本地的聚集，更是能夠提升當?shù)貙懽謽堑男枨蠛途蜆I(yè)的供給，讓越來越多從事研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等醫(yī)美全產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)來到這里，從而成為整個西南地區(qū)醫(yī)美產(chǎn)業(yè)的核心區(qū)域。

溫江商業(yè)中心夜景

也正是因為出于這種考慮，唐宇近來把精力都放在吸引更多的醫(yī)美企業(yè)來到溫江的美業(yè)中心。

“我們成立了第一家區(qū)級單位的醫(yī)美協(xié)會，目前已經(jīng)有四十多家企業(yè)。我們一直在主動努力，將醫(yī)美生產(chǎn)、銷售、以及美容院等全國的醫(yī)美醫(yī)療機構(gòu)帶到溫江，”他說，“醫(yī)美產(chǎn)業(yè)在溫江的發(fā)展要形成文化名片，通過政府與企業(yè)一道共同努力，從而占領(lǐng)醫(yī)美產(chǎn)業(yè)的高地。”

當然，如何讓更多醫(yī)美產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)能夠在溫江相聚，打造成為醫(yī)美產(chǎn)業(yè)的核心區(qū)域，進而輻射整個西南市場，形成整個地區(qū)一盤棋的格局，還需要以新的運營思路來引導。

“前兩天，我還跟一家醫(yī)美企業(yè)老總說，沒有哪個區(qū)的企業(yè)像我們這樣子，會從醫(yī)美行業(yè)角度來找你們談企業(yè)未來發(fā)展。我們并非只是把房子租給你，而是希望與企業(yè)一起打拼起一番事業(yè)，形成IP和標桿。”

用唐宇的話說，他的招商思路中，最重要的一條，就是找企業(yè)討論，自己如何能幫助他們做好生意。

珠江廣場項目總經(jīng)理唐宇

在這種思路指引下，唐宇還會為企業(yè)考慮，怎樣爭取更好的支持政策，來讓他們更快發(fā)展壯大。招引來企業(yè)，不能對他們的死活不管，只要讓他們交房租就行了，還要幫他們把產(chǎn)業(yè)做大做強，他解釋道：“因為我們深知，產(chǎn)業(yè)做好了，我們旗下的公寓、寫字樓才能有更好的收益。”

下屬們都知道，唐宇最愛說的一句話就是：“錯過時機，就是貽誤戰(zhàn)機。”“希望能夠通過我們和政府的一道努力，把溫江的醫(yī)美產(chǎn)業(yè)發(fā)展起來。”他說。

唐宇特表示，馬上4月21日就是一年一度的“金溫江”半程馬拉松，以此為契機溫江全區(qū)也正在開展“春到溫江樂享健康”系列主題活動。“歡迎全國各地的游客朋友們，能在這個四月來溫江跑馬拉松，享大健康，感受消費新場景，品味購物新體驗。”