近日，深圳市住建局印發(fā)《深圳市住房和建設(shè)局開展房地產(chǎn)市場領(lǐng)域“樓霸”專項整治工作的方案》的通知。通知表示，深圳市住房和建設(shè)局將開展“樓霸”（即涉黑涉惡涉亂的具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)、備案登記的中介機構(gòu)及其從業(yè)人員）專項整治行動方案（以下簡稱《方案》）已經(jīng)發(fā)布。

據(jù)悉，《方案》工作目標為通過開展“樓霸”專項整治活動，打擊房地產(chǎn)市場涉黑涉惡涉亂行為，進一步規(guī)范開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)、從業(yè)人員經(jīng)營行為，凈化房地產(chǎn)市場行業(yè)環(huán)境，規(guī)劃房地產(chǎn)市場交易秩序，健全房地產(chǎn)市場監(jiān)管機制，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

其中，重點整治的“樓霸”行為包括以下十類：

（一）采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人、隨意解除租賃合同關(guān)系、惡意克扣保證金和預(yù)定金的行為；

（二）壟斷房源、操縱房價、房租、惡意炒作、哄抬房價、房租的行為；

（三）房屋租賃、房屋買賣等過程中，利用各種手段騙取高額回扣、吃差價、克扣押金的行為；

（四）非法侵占或者挪用客戶交易資金的行為；

（五）違法違規(guī)發(fā)放和捆綁租賃貸款等金融產(chǎn)品、非法挪用租賃資金、巧立名目隨意收費等方式，謀取不正當利益的行為；

（六）與投機炒房團伙串通，通過收取“茶水費”、“好處費”等方式，謀取不正當利益的行為；

（七）誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金，規(guī)避限購限貸政策的行為；

（八）為小產(chǎn)權(quán)房等不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀服務(wù)，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息的行為；

（九）通過報紙、廣播、電視、網(wǎng)站、新媒體等途徑捏造、散布房地產(chǎn)虛假信息的行為；

（十）其他涉黑涉惡、違法違規(guī)行為。

（封面圖片來源：攝圖網(wǎng)）