每經編輯 劉艷美    

4月9日，成都土地市場迎來4月首拍，成都成華區(qū)昭覺寺片區(qū)108畝商業(yè)兼容住宅地塊，由香港上市公司金地商置21億元競得。據(jù)介紹，本宗地既打響成都市成華區(qū)今年土拍“第一槍”，也為青龍新街口發(fā)展環(huán)境寫下新注解。

“青龍蝶變迎來了春天！”圍繞“天府成都·文旅成華”發(fā)展定位，以及成都精品旅游路線建設，“文旅成華·青龍新街口”走進人們視野。

隨著泛悅城市廣場、華潤熙悅廣場等商業(yè)CBD入駐，產業(yè)發(fā)展、配套跟進、品牌塑造進一步推進，該片區(qū)區(qū)域優(yōu)勢顯現(xiàn)。

圖片來源：成都市成華區(qū)供圖

“產城融合” 新街口商圈現(xiàn)雛形

“以泛悅城市廣場為中心，以蓉都大道和2.5環(huán)為主要軸線，連通熙悅廣場、星耀天都、臺商大廈、青龍廣場產業(yè)通道，打造泛悅特色街區(qū)、天府國際動漫街區(qū)‘兩大街區(qū)’文化通道。”成華區(qū)相關負責人表示，青龍轄區(qū)內擁有擁有豐厚的文化、旅游、生態(tài)資源，隨著人流量的加持，推進業(yè)態(tài)和消費場景升級，構建“1中心+2軸+多通道多載體”基本格局，如今青龍新街口商圈已初具規(guī)模。

近年來，成華區(qū)規(guī)劃新北天地商貿旅游發(fā)展區(qū)，立足“蓉歐+家需求”“商貿+旅游”的產業(yè)定位，形成了“兩軸三區(qū)”的城市空間發(fā)展格局,產業(yè)吸附力不斷增強。

如今，以“新街口商圈”為支撐，植入熊貓文化元素、鐵路文化元素、青龍老場鎮(zhèn)文化元素，加快成片打造，打造具城北商業(yè)新地標，將彌補城北大型商業(yè)體缺失的現(xiàn)狀，增強建筑形態(tài)辨識性、特色文化顯示度，提升城市品質，重塑城北新門戶，

“智慧+文創(chuàng)” 社區(qū)治理模式已經構建

“我們不僅看好這塊土地的商業(yè)優(yōu)勢，也對新北天地特別是青龍片區(qū)的社區(qū)治理工作充滿期待。”金地商置相關負責人表示，考慮到后續(xù)修建住宅居民的實際生活需要，好的社區(qū)環(huán)境不可忽視。

去年，全國首個院落層級的自治服務云平臺和首個大聯(lián)動家空間院落協(xié)商自治服務互動系統(tǒng)，在青龍街道致強社區(qū)上線試運行。針對社區(qū)環(huán)境特點，青龍街道與駐區(qū)大數(shù)據(jù)公司和電子科技大學等科研機構合作，研發(fā)“濱海家園”院落協(xié)商自治服務互動系統(tǒng)，率先將致強社區(qū)打造成新街坊。

目前，青龍街道轄區(qū)內的各個社區(qū)正在推進“智慧化”社區(qū)打造工作。圍繞“文韻昭青、智慧街坊”主題，挖掘厚重的現(xiàn)代鐵路文化底蘊，創(chuàng)新政企聯(lián)動機制，利用公共綠地打造“青龍5811鐵路印記”，構建“智慧+文創(chuàng)”模式的社區(qū)格局。

值得一提的是，2019年新北天地擬供應超600畝土地。成華區(qū)相關負責人表示，隨著青龍新街口“大商圈+優(yōu)質社區(qū)公建配套”格局的構建，未來的新北天地片區(qū)和青龍新街口值得期待。（每日經濟新聞 蘇娜）