每經記者 吳抒穎    每經編輯 林菁晶    

2019年6月28日，萬科2018年度股東大會上，萬科總裁祝九勝在談到行業(yè)未來的發(fā)展時表示，我們判斷行業(yè)還會遇到挑戰(zhàn)和不確定性，人口形勢面臨“少子化”挑戰(zhàn)，住宅全面短缺時代已結束，行業(yè)增速放緩，行業(yè)集中度上升，頭部企業(yè)競爭更加激烈。一方面給我們帶來挑戰(zhàn)，同時我們也在力爭尋找發(fā)展的機會。

發(fā)展的機遇仍然存在兩點：中國城市化進程仍在繼續(xù)，房地產開發(fā)仍然會維持較大規(guī)模的水平，人民美好生活還需要更多內容供應和空間服務，企業(yè)的轉型也并非一朝一夕，并非是容易的事，我們也探討了幾年，也取得了經驗和教訓。

面對高度的不確定性，我們必須要認清時代、行業(yè)和自我，摒棄一切投機、交情心理，跳出路徑依賴和牛市思維。圍繞“城市建設與生活服務商”戰(zhàn)略定位，依托事業(yè)合伙人機制，堅持“以客戶為中心，以現(xiàn)金流為基礎，合伙奮斗，持續(xù)創(chuàng)造更多真實價值，是先有質量的發(fā)展”，穩(wěn)住基本盤，確保對股東的良好回報。

封面圖片來源：黃婉銀攝