每經(jīng)記者 吳抒穎    每經(jīng)編輯 林菁晶    

2018年6月28日，萬(wàn)科在深圳舉行2018年度股東大會(huì)。

在現(xiàn)場(chǎng)，股東提出，萬(wàn)科的利潤(rùn)有將近1/3屬于少數(shù)股東；且對(duì)表外公司也進(jìn)行了資助，如何保障上市公司股東的利益？

萬(wàn)科首席財(cái)務(wù)官王文金回答稱(chēng)，合作是房地產(chǎn)行業(yè)的慣例，我們70%的項(xiàng)目都在合作，必然產(chǎn)生少數(shù)股東權(quán)益，既然合作肯定還是要給少數(shù)股份回報(bào)。大家關(guān)心一季度有一個(gè)少數(shù)股東權(quán)益比較多的情況，一季度的計(jì)劃竣工面積占全年的比例比較少，但費(fèi)用是正常的，是按照全年來(lái)發(fā)生的，所以結(jié)構(gòu)發(fā)生比較大的變化。萬(wàn)科少數(shù)股東權(quán)益大概占60%，并不存在大的變化。

“去年權(quán)益比例60%多，今年差不多還是這樣，沒(méi)有大的變化，萬(wàn)科歸母的權(quán)益凈利潤(rùn)和少數(shù)股東的權(quán)益凈利潤(rùn)，大概占60%，還要看竣工決算來(lái)看，變化不大。”王文金指出。

針對(duì)財(cái)務(wù)資助帶來(lái)何種影響的問(wèn)題，祝九勝指出，萬(wàn)科跟所有項(xiàng)目合作過(guò)程中對(duì)品牌和信用都非常珍惜，如果使用萬(wàn)科兩個(gè)字，會(huì)有很多條件。

“首先工程款、承包款，必須使用萬(wàn)科的物業(yè)服務(wù)，發(fā)生財(cái)務(wù)資助的情況下，大概率要使用萬(wàn)科品牌。如果再結(jié)合到無(wú)償財(cái)務(wù)資助，一定是萬(wàn)科操盤(pán)使用萬(wàn)科品牌。”祝九勝稱(chēng)。

祝九勝特別提到跟投與股東權(quán)益的關(guān)系，他指出，員工跟投的資金最終都將回到公司。萬(wàn)科員工跟投現(xiàn)在都跟不動(dòng)了，壓力挺大的。

“現(xiàn)實(shí)情況是沒(méi)有那么多現(xiàn)金流可以跟，即使是有足夠現(xiàn)金流，我們員工也是靠后的，團(tuán)隊(duì)、股東、項(xiàng)目方分完員工才能分到。這是跟股東的溝通不足夠，歡迎大家多交流、多指引、多監(jiān)督、多提建議。”

封面圖片來(lái)源：吳抒穎攝