每經(jīng)記者 王帆    每經(jīng)編輯 宋思艱    

今日（7月5日）晚間，海航控股（600221，SH）公告稱，公司擬向珠海萬(wàn)厚達(dá)美企業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱珠海萬(wàn)厚達(dá)美）轉(zhuǎn)讓控股子公司北京國(guó)晟物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱北京國(guó)晟）75.10%股權(quán)，交易金額為13.04億元。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，北京國(guó)晟主要資產(chǎn)為投資性房地產(chǎn)——北京海航大廈。

本次交易的受讓方珠海萬(wàn)厚達(dá)美由北京厚樸蘊(yùn)德投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）（以下簡(jiǎn)稱北京厚樸蘊(yùn)德）持股99.99%，而北京厚樸蘊(yùn)德則由北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱北京萬(wàn)科）持股99.99%。

事實(shí)上，北京萬(wàn)科“覬覦”北京海航大廈已經(jīng)有一段時(shí)間了。

早在2018年9月，海航控股就曾籌劃向北京厚樸蘊(yùn)德出售所持北京國(guó)晟的100%股權(quán)，但該議案并未獲得股東大會(huì)通過(guò)，反對(duì)票比例高達(dá)92.9565%。

收購(gòu)出現(xiàn)挫折后，北京萬(wàn)科并未放棄，而是在2019年6月通過(guò)珠海萬(wàn)厚達(dá)美對(duì)北京國(guó)晟增資4.3億元獲得24.90%的持股比例，“曲線”收購(gòu)北京海航大廈。

如今，若本次交易順利完后，北京海航大廈將完全被北京萬(wàn)科收入囊中，而海航控股也能獲得一份不錯(cuò)的收益。

記者注意到，北京國(guó)晟資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，其股東全部權(quán)益賬面值為7.48億元，評(píng)估值為13.04億元，增值率為74.33%。

然而，如此增值還不夠。在北京國(guó)晟100%股權(quán)評(píng)估值已經(jīng)達(dá)到13.04億元的情況下，經(jīng)雙方協(xié)商后，其75.10%股權(quán)也同樣作價(jià)13.04億元，海航控股可謂大賺一筆。

海航控股稱，本次出售北京國(guó)晟股權(quán)，有利于實(shí)現(xiàn)公司資源的有效整合，優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)“聚焦主業(yè)”經(jīng)營(yíng)。