日前，大連市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)要求，實(shí)施商品住房?jī)r(jià)格指導(dǎo)，并嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)捂盤惜售、炒買炒賣、規(guī)避調(diào)控、惡意炒作、簽訂“陰陽合同”、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為。

資料來源：大連市人民政府官網(wǎng)

《通知》指出，實(shí)施商品住房?jī)r(jià)格指導(dǎo)。加強(qiáng)對(duì)大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、旅順口區(qū)、金普新區(qū)、普蘭店區(qū)在售商品住房(含公寓)項(xiàng)目的價(jià)格監(jiān)控指導(dǎo)，所有房地產(chǎn)項(xiàng)目均須申報(bào)商品住房預(yù)售價(jià)格，審核通過后，將申報(bào)的預(yù)售價(jià)格錄入網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，實(shí)際網(wǎng)簽備案價(jià)格不得高于申報(bào)價(jià)格。

另外，在2019年5、6月份已發(fā)生網(wǎng)簽備案行為的，其未售房源按照同質(zhì)可比原則，申報(bào)價(jià)不得高于5、6月份最低價(jià)格；在5、6月份未發(fā)生網(wǎng)簽備案行為的，其未售房源按照同質(zhì)可比原則，申報(bào)價(jià)不得高于5月份之前最近成交月份的最低價(jià)格。

對(duì)不接受商品住房?jī)r(jià)格指導(dǎo)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，有關(guān)部門依法依規(guī)暫停其網(wǎng)簽備案資格，暫停其申請(qǐng)預(yù)售許可證辦理，依職權(quán)責(zé)令其限期整改。

《通知》強(qiáng)調(diào)，繼續(xù)加大房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整頓力度。嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)捂盤惜售、炒買炒賣、規(guī)避調(diào)控、惡意炒作、簽訂“陰陽合同”、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為。對(duì)違法違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)一起查處一起，并通過媒體曝光等方式向社會(huì)公布。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，2018年3月21日，大連市人民政府官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知，對(duì)房?jī)r(jià)上漲過快的中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)及高新區(qū)實(shí)行住房限制性政策。

安居客數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，大連新房?jī)r(jià)格一直處上漲趨勢(shì)。

近一年大連新房?jī)r(jià)格走勢(shì)（單位：元/平方米） 數(shù)據(jù)來源：安居客 

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封面圖片來源：攝圖網(wǎng)