每經(jīng)編輯 鄭直    

圖片來源：視頻截圖

近日，一則估價近2.5億的會所流拍的消息，將一位沉寂已久的女商人再度推向公眾視野。

丁書苗識字不超過100個，她不認(rèn)識品牌的“牌”和昆侖的“昆”字，員工給她備稿不能超過200字。但這位其貌不揚(yáng)的農(nóng)村大姐在劉志軍的一路“幫助”下，成為億萬富豪，一度被人稱為“高鐵一姐”，直至案發(fā)被捕，資產(chǎn)被法庭扣押。

從2018年11月起，丁書苗旗下多處房產(chǎn)就進(jìn)入司法拍賣程序。而這次被拍賣的英才會所100%股權(quán)，則是丁書苗在北京留下的最后一處“地產(chǎn)遺跡”。

據(jù)阿里司法拍賣平臺顯示，英才會所股權(quán)評估價值約2.47億元，第一次起拍價約1.98億元，已于7月30日宣告流拍。

從8月20日開始，該處會所股權(quán)將進(jìn)行第二次拍賣，起拍價降到1.58億元，“降價”幅度為20%，比起評估價值減少了逾三分之一。

45畝黃金地段無人問津

在7月29日到7月30日間進(jìn)行的首次拍賣流標(biāo)，其中共有3612人圍觀，55人設(shè)置提醒，但真正繳納保證金的報名人數(shù)僅有1人，而且顯然此人最終沒有出價。

8月20日至8月21日，北京市第二中級人民法院將在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上，對英才會所股份有限公司全部股權(quán)第二次拍賣，起拍價1.58億元，較首次起拍價下降了20%。

英才會所位于北京朝陽區(qū)黃金地段，曾計劃打造世界頂級俱樂部，這家會所是原鐵道部部長劉志軍關(guān)系緊密的山西女商人丁羽心（丁書苗本名）旗下企業(yè)。因丁書苗犯行賄罪和非法經(jīng)營罪，法院裁定對其不正當(dāng)經(jīng)濟(jì)利益進(jìn)行清算。

新華社報道截圖

此次拍賣涉及的英才會所100%股權(quán)，系北京市第二中級人民法院根據(jù)（2015）二中執(zhí)字第142號對執(zhí)行人丁書苗非法所得不正當(dāng)利益，依法進(jìn)行拍賣、變賣。

英才會所屬于娛樂服務(wù)行業(yè)，資產(chǎn)包括貨幣資金、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款、長期股權(quán)投資等，負(fù)債包括應(yīng)付賬款、其他應(yīng)付款。

該會所資產(chǎn)中，占絕對比重的為公司持有的對北京貝迪克園林綠化有限公司的長期股權(quán)投資，北京貝迪克園林綠化有限公司擁有北京朝陽區(qū)45畝土地，這也是英才會所核心權(quán)益資產(chǎn)。

“世界頂級會所”夢斷

丁書苗案發(fā)后，司法機(jī)關(guān)凍結(jié)扣押了其全部個人財產(chǎn)，包括人民幣7.95億余元，23萬余美元、223萬余歐元、8525萬余港元、15萬余加元；

凍結(jié)股票賬戶9個，凍結(jié)房產(chǎn)37套，凍結(jié)北京伯豪瑞廷酒店有限責(zé)任公司（以下簡稱“伯豪瑞廷酒店”）100%股權(quán)和337個房間，扣押汽車16輛，凍結(jié)北京英才會所股份有限公司（以下簡稱“英才會所”）100%股權(quán)等。

圖片來源：攝圖網(wǎng)（圖文無關(guān)）

據(jù)新華社報道，2014年12月16日，備受關(guān)注的“權(quán)力掮客”、山西女商人丁書苗案件一審“落槌”：北京市第二中級人民法院一審公開宣判，以行賄罪、非法經(jīng)營罪判處丁有期徒刑20年，并處沒收財產(chǎn)人民幣2000萬元，罰金人民幣25億元。

本次拍賣涉及的地塊所處的北京市朝陽區(qū)來廣營東路甲1號，臨湖，面積45畝。據(jù)《中國房地產(chǎn)報》，北京貝迪克園林綠化有限公司（以下簡稱“貝迪克”）是該地塊的使用權(quán)人，也是該地塊上香江公園南區(qū)“水上活動中心”和“管理人員宿舍”兩個項(xiàng)目的建設(shè)單位?？嘤谫Y金緊缺，引入股權(quán)投資方英才會所，不曾想禍起蕭墻。

事情要從2008年說起，當(dāng)年劉志軍曾到過望京地塊，并對周圍環(huán)境贊不絕口，隨后就有了丁書苗英才會所的投資跟進(jìn)。

而這家英才會所是由丁書苗出任法人代表，目標(biāo)是打造世界頂級俱樂部。搜索“北京英才會所”，還會看到一則2010年的新聞《布萊爾出任英才會所高級別咨詢理事》。

工商信息顯示，英才會所注冊資本為5000萬元，注冊時間為2008年4月。

每日經(jīng)濟(jì)新聞（微信號：nbdnews）記者留意到，英才會所10年來只有一次變更記錄。2018年3月29日，法定代表人由丁書苗變更為曲民，其余8位高管“大換血”。

丁書苗沒有實(shí)現(xiàn)“頂級”之夢，卻付出了“頂級”代價。

2013年，北京市二中院為追繳丁書苗的違法所得及通過行賄獲取的不正當(dāng)經(jīng)濟(jì)利益，凍結(jié)了英才會所100%股權(quán)（含丁書苗控制的其他公司對該公司的債權(quán)）。

丁書苗被捕之后，英才會所完全喪失了建設(shè)資金來源，工程長期停工，并拖欠工程款。

在此后幾年間，上述股權(quán)一直未被拍賣，處于凍結(jié)狀態(tài)。與此同存的，還有幾乎從未間斷的官司。

2015年11月公布的一份判決書中寫道：“因受丁書苗案的影響，公司（英才會所）的投資及經(jīng)營受到影響。”

因英才會所拖欠原施工人北京銀廈建筑工程有限責(zé)任公司工程款，后者向朝陽法院申請查封涉案在建工程（即“香江公館”）。2016年10月25日，朝陽法院對涉案工程進(jìn)行了現(xiàn)場查封。

每日經(jīng)濟(jì)新聞（微信號：nbdnews）記者在現(xiàn)場查看的過程中，曾經(jīng)隔著大門交流了一個小時，“香江公館”北門的兩位保安終于松口，

“我們這兒一直停工，沒拆，也沒再建。三年多了，就是這個樣子，現(xiàn)在外人也進(jìn)不來。”

圖片來源：攝圖網(wǎng)（圖文無關(guān)）

對于“香江公館”后續(xù)的拆除和建設(shè)情況，貝迪克集團(tuán)相關(guān)人士回復(fù)每日經(jīng)濟(jì)新聞（微信號：nbdnews）記者稱：“不太清楚”。

英才會所的最終受益人名單里，依然有著丁書苗的名字，但“世界頂級俱樂部”的目標(biāo)是再也實(shí)現(xiàn)不了了。

在北京市二中院官網(wǎng)，與丁書苗這個名字相關(guān)的，僅剩一條2013年10月16日的新聞——《原博宥投資管理集團(tuán)有限公司法定代表人丁羽心涉嫌行賄非法經(jīng)營于9月24日受審》。

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合每經(jīng)APP（記者：陳夢妤）、阿里拍賣平臺等

（封面圖片來自攝圖網(wǎng)）

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)